C'è un'enorme differenza tra le contee di proprietà più alte e quelle più basse
Un'analisi del Census Bureau degli Stati Uniti ha rivelato che la fattura di imposta sulla proprietà mediana per l'intero paese aleggiava intorno a $ 2,150 all'anno dal 2011 al 2015. Ma questo è aumentato fino a $ 10.000 annui o più in alcune aree, incluso il New Jersey, durante quel periodo periodo.
Fox Business ha riferito che le 10 contee più costose per le tasse sulla proprietà sono tutte a New York o nel New Jersey.
Le più alte tasse di proprietà per contea
Le due contee più care - Westchester e Nassau - sono entrambe a New York . Le tasse medie pagate nella contea di Westchester erano $ 9.003 nel 2017, seguite dalla contea di Nassau a $ 8.711. Confronta queste cifre con la mediana nazionale per quell'anno: $ 2,127.
Diventa un po 'più economico se vivi nel New Jersey, ma non di molto. La terza contea più costosa è Hunterdon nello stato del Garden a $ 8,523, seguita dalla contea di Bergen a $ 8,489. I proprietari di case nella contea di Rockland, nel New Jersey, hanno pagato solo un po 'di meno: $ 8.268.
Union ($ 7.443), Morris ($ 7.707) e Hudson ($ 6.426) contee nel New Jersey fanno anche questa lista dubbia.
Tasse di proprietà più basse per contea
Dirigiti a sud se vuoi pagare meno in tasse di proprietà . La mediana era meno di un dollaro all'anno nella contea di Tunica, nel Mississippi, nel 2017.
Sì, avete letto bene - $ 9,003 in meno di quello che i residenti hanno pagato nella contea di Westchester, a New York. Ma il Mississippi non è lo stato con il maggior numero di contee nella lista dei 10 più economici meno costosi. Quella distinzione va in Alabama, con quattro:
- Contea di Bibb: $ 210
- Contea di Walker: $ 232
- Contea di Blount: $ 352
- Contea di St. Clair: $ 391
Altre tre contee particolarmente economiche sono sparse nel sud: la contea di Amelia in Virginia a 691 $ l'anno, la contea di Fayette nel Tennessee a 746 dollari e la contea di Meriwether in Georgia a 710 dollari. A ovest, nella contea di Lincoln, in Oklahoma, i residenti pagano $ 1.924 in tasse di proprietà medie.
La contea di Butler, in Pennsylvania - ironia della sorte un vicino di stato a New York e New Jersey - fa anche la lista meno costosa, ma essendo nel Nordest, i residenti qui pagano un po 'di più: una mediana di $ 2,035 in tasse di proprietà, ma ancora molto meno dei loro vicini di casa sulle linee di stato.
Perché la grande differenza?
Le tasse di proprietà si basano su due componenti separati: il valore stimato di una casa e l'aliquota d'imposta della contea. Quando una contea è sede di un sacco di immobili ad alto prezzo, può influire sui calcoli mediani perché una cifra mediana è quella che cade proprio nel mezzo.
Inoltre, le aliquote fiscali sono percentuali di valore, quindi anche in una contea con un ragionevole tasso di imposta sulla proprietà pari allo 0,25%, lo 0,25% di $ 1 milione si estende a molto più dello 0,25% di $ 100.000 se il settore immobiliare è costoso. Le aree con forti valori immobiliari sono naturalmente più alte nelle imposte annuali di proprietà di quelle in cui gli immobili a prezzi moderati sono più la norma.
Combinate questo con le entrate necessarie a queste contee per mantenersi in piedi e funzionanti, il che è comunemente il modo in cui vengono determinate le aliquote fiscali. Le entrate generate dalle tasse di proprietà in genere pagano per cose come scuole, parchi, biblioteche, infrastrutture di trasporto, dipartimenti di polizia e vigili del fuoco. Quindi puoi incolpare l'economia nella tua zona, almeno in parte, se la tua contea ha fatto la lista dei più costosi.
Codici postali più costosi da affittare e acquistare.