Che cos'è un mutuo familiare?
Un mutuo familiare è un mutuo per la casa istituito tra i membri della famiglia.
I genitori potrebbero aiutare i bambini a comprare o rifinanziare, o un parente più lontano può dare una mano. Idealmente le ipoteche familiari sono soluzioni vantaggiose per tutti.
Documentazione di un mutuo familiare
Per formalizzare il tuo mutuo per la famiglia, Virgin Money fornisce contratti di prestito (insieme a vari ciclisti - se la proprietà è un condominio, per esempio). Forniscono anche documenti per garantire il prestito. Un mutuo familiare garantito può aiutare i mutuatari con detrazioni fiscali sul reddito, e aiutano a proteggere i creditori nel caso in cui il mutuatario inadempienti , muoia o sia citato in giudizio.
Pacchetti di mutui familiari
Virgin Money offre diversi "pacchetti" per il tuo mutuo familiare. Ciò include le basi in cui sono necessari documenti legali per un'ipoteca familiare adeguata. È inoltre disponibile una manutenzione completa in cui sono necessari documenti, oltre all'elaborazione dei pagamenti e alla segnalazione del credito opzionale. Infine, c'è la chiusura completa, che include la manutenzione completa, oltre alla chiusura e al titolo.
Quanto costa l'ipoteca della famiglia?
Il costo dipende da quale pacchetto di mutui familiari si sceglie. Puoi sempre chiedere agli avvocati locali che cosa faranno pagare per documentare un'ipoteca di famiglia e prendere una decisione informata. Il pacchetto base è meno costoso e il costo sale da lì.
Se Virgin Money fornisce il mutuo per la tua famiglia, devi pagare una commissione per ogni pagamento.
Ridurre al minimo queste tasse pagando meno spesso rispetto al mese. Pagare trimestralmente o semestralmente, per esempio.
Puoi anche cancellare alcuni servizi se scopri che non ti servono più.
Logistica dei mutui familiari
Per impostare il tuo mutuo con Virgin Money, contattalo direttamente. Fornire dettagli su come si desidera progettare il prestito. Puoi essere creativo con il tuo mutuo familiare, ma assicurati di seguire le leggi fiscali e le norme locali.
Una volta che si applica e si paga Virgin Money, inviano i documenti al prestatore per l'approvazione. Il mutuatario firma i documenti (con un notaio) e li inoltra a Virgin Money. Virgin Money imposta quindi i collegamenti del conto bancario e archivia i documenti dei mutui familiari con gli uffici governativi locali.
Rifinanziamento con un mutuo familiare
Se rifinanzi un mutuo esistente con un mutuo familiare, dovrai in qualche modo ripagare il vecchio mutuo. Prima di tutto, scegli una data di chiusura e chiedi al tuo attuale finanziatore come pagare il mutuo entro quella data (a volte chiamata "lettera di pagamento"). Ma prima scopri come funzionano le lettere di pagamento .
Il nuovo istituto di credito (famiglia) invia fondi al vecchio istituto di credito e il vecchio istituto di credito rilascia eventuali privilegi sulla proprietà.
Segnalazione fiscale
Virgin Money fornisce informazioni fiscali sul tuo mutuo familiare.
Non inviano un modulo fiscale ufficiale, ma ottieni una "dichiarazione" che puoi inoltrare al tuo commercialista.