Comprendere le tasse immobiliari della Carolina del Nord

Attualmente, la Carolina del Nord non raccoglie una tassa di proprietà a livello statale. Alcuni anni fa, tuttavia, le cose erano diverse prima che le principali modifiche entrassero in vigore in relazione alle leggi federali sulla tassazione della proprietà. Che cosa devono fare le leggi federali sulla tassa di proprietà con le tasse immobiliari della Carolina del Nord? Prima del 1 ° gennaio 2005, la Carolina del Nord ha riscosso un'imposta immobiliare separata a livello statale, denominata "imposta sul prelevamento", equivalente a una parte della bolletta generale delle imposte fondiarie.

La tassa di ritiro

La " tassa di prelevamento " è una tassa fondiaria statale che viene riscossa in base al credito d'imposta dello stato che l'IRS ha autorizzato sulla dichiarazione dei redditi federale, modulo 706 dell'IRS , anteriore al 1 gennaio 2005. Ogni stato aveva leggi fiscali diverse con Per quanto riguarda la tassa di ritiro, quindi l'importo che uno stato avrebbe raccolto varia in base alle leggi fiscali di tale stato. In sostanza, tuttavia, l'imposta generale sul patrimonio immobiliare non è stata aumentata o diminuita a causa dell'imposta sul prelievo. Invece, la bolletta delle imposte totali è stata ripartita tra l'IRS e l'autorità di tassazione statale.

Che cosa significa questo in inglese normale? Significa che una parte dell'imposta fondiaria federale è stata sottratta all'IRS ed è stata invece pagata all'autorità di tassazione statale del defunto. Come tale, prima del 1 gennaio 2005, se un residente del Kansas deceduto fosse in debito con le tasse federali, il Dipartimento delle Entrate della Carolina del Nord raccolse la tassa di ritiro dalla proprietà del defunto residente in North Carolina.

La tassa immobiliare del futuro della Carolina del Nord

A partire dal 1 gennaio 2005, l'imposta sul prelievo è stata ufficialmente ritirata in base alle disposizioni della legge sulla crescita economica e l' agevolazioni fiscali di riconciliazione ("EGTRRA"). In risposta a questi cambiamenti nella legge federale che ha eliminato gradualmente la tassa sul prelievo, alcuni Stati che erano soliti raccogliere una tassa sul prelievo hanno scelto di emanare leggi che consentono allo Stato di riscuotere ancora una tassa fondiaria.

Questo è indicato come "disaccoppiamento" dal momento che gli stati che hanno promulgato una tassa di proprietà statale non basano più le loro leggi sulla tassazione dello stato sulle attuali leggi federali sulla tassazione della proprietà.

La maggior parte degli stati non ha fatto assolutamente nulla e quindi non raccoglie più una tassa fondiaria. La Carolina del Nord era tra le minoranze che hanno promulgato una tassa di proprietà statale separata che è scomparsa per un anno nel 2010 a causa dell'abrogazione della tassa fondiaria e poi riapparsa nel 2011 con un'esenzione di $ 5 milioni e un'esenzione di $ 5,12 milioni nel 2012. Nel fine, la tassa di proprietà della Carolina del Nord è stata abrogata per l' efficace 1 gennaio 2013 .

Inoltre, mentre le disposizioni di EGTRRA dovevano rientrare nel 2011, la tassa di ritiro non era dovuta alla promulgazione dell'Atto di sgravio fiscale, risanamento di disoccupazione e legge sulla creazione di posti di lavoro del 2010 ("TRUIRJCA"), che è stato ripristinato. tasse immobiliari federali, ma non ha portato indietro la tassa di ritiro. Ciononostante, le disposizioni di TRUIRJCA sarebbero scadute il 31 dicembre 2012, il che avrebbe portato la tassa sul ritiro nel 2013, ma il Congresso e il Presidente Obama hanno agito all'inizio del 2013 per passare l'American Taxpayer Relief Act ("ATRA").

Secondo le disposizioni di ATRA, le norme che regolano le imposte fondiarie federali come stabilito in TRUIRJCA sono state rese permanenti, il che significa che l'imposta sul ritiro non è stata ripristinata nel 2013 e non tornerà negli anni futuri senza ulteriori azioni da parte del Congresso.

Quindi, non aspettarti che la Carolina del Nord ricominci a riscuotere una tassa fondiaria in qualsiasi momento presto.

Per ulteriori informazioni sulla tassa di proprietà della Carolina del Nord, fare riferimento al sito Web del Dipartimento delle Entrate della Carolina del Nord.

Imposta sull'eredità dello stato della Carolina del Nord

La Carolina del Nord non riscuote una tassa di successione statale.

NOTA: le leggi statali cambiano frequentemente e le seguenti informazioni potrebbero non riflettere le recenti modifiche delle leggi. Per la consulenza fiscale o legale corrente, si prega di consultare un commercialista o un avvocato in quanto le informazioni contenute in questo articolo non sono consulenza fiscale o legale e non sono un sostituto per consulenza fiscale o legale.