Sfortunatamente, molte persone entrano nella proprietà della casa sulla base di miti o informazioni errate.
Se siete nel mercato per una casa , state attenti a questi motivi comuni ma sconsiderati per diventare proprietari di case.
È il momento giusto per acquistare
"Se non acquisti ora, ti mancherà la tua finestra." Hai mai sentito quello? Una ragione popolare per i potenziali acquirenti che inseguono la casa è il cosiddetto "momento giusto per comprare". Sia perché i tassi di interesse sono bassi oi prezzi delle case sono bassi, è facile farsi prendere dal pensare che se non si colpisce mentre si usa il ferro è caldo, ti perderai.
Sì, l'acquisto quando i tassi di interesse e i prezzi delle case sono bassi ovviamente funziona a tuo vantaggio. Ma le condizioni favorevoli nel mercato immobiliare non sono di per sé un motivo per saltare in casa. Prolungare te stesso o acquistare tutto in anticipo in nome del "momento giusto per comprare" verrà in seguito a perseguitarti.
Pressione sociale
Forse sei l'ultimo nella tua cerchia sociale a comprare, non puoi visitare i suoceri senza che ti venga chiesto se stai cercando una casa, o ti è stato detto che possedere è un segno di benessere finanziario .
Cedere alla pressione sociale - che sia provocato da te stesso o inflitto da altri - ti porterà nei guai, specialmente quando parli di un acquisto potenzialmente di centinaia di migliaia di dollari. Metti i paraocchi e non lasciare che la voglia di tenere il passo con (o per favore) i Jones dettare una decisione finanziaria così importante.
Un cambiamento di vita previsto
C'è un equivoco che circa 10 minuti dopo il tuo matrimonio, devi comprare una casa. O che se hai un piccolo sulla strada, non puoi portarli a casa per un affitto - perché un bambino ha bisogno di più spazio e la pace della mente che mamma e papà sono proprietari di casa.
Non cadere nel mito che hai bisogno di un acquisto a casa per accompagnare un significativo cambiamento di vita. La tua vita non sarà "completa" semplicemente perché tu lo possiedi. Correre in possesso della casa in coincidenza con i tempi del matrimonio, della nascita o di un altro evento importante potrebbe farti acquistare qualcosa che altrimenti non vorresti.
Il noleggio è uno spreco di denaro
Il dibattito sull'affitto e l'acquisto non è una novità. Ci sono scenari in cui l'affitto ha un senso, e alcuni in cui l'acquisto lo fa.
Se si è in una posizione finanziaria forte da acquistare e si desidera farlo, quindi l'acquisto probabile è un percorso che si dovrebbe perseguire. Ma non cercare la proprietà della casa principalmente a causa del mito che il noleggio sta buttando via i tuoi soldi.
Confrontando i due è più complicato di un semplice dimensionamento dei pagamenti uno accanto all'altro. Questo calcolatore ti aiuterà a valutare i costi di noleggio rispetto all'acquisto, prendendo in considerazione le variabili di entrambi gli scenari.
Una casa è un investimento
Potresti considerare la proprietà della casa perché la vedi come un investimento.
Ma si può sostenere che la tua residenza personale è una responsabilità .
Non vi è alcuna garanzia che il valore della vostra casa salirà. A seconda di quando si acquista, quando si vende e quanto si mette giù, è possibile perdere denaro in questo "investimento". Gettare i costi di manutenzione e aggiornamenti; interessi pagati; e deprezzamento, ed è chiaro che non ci sono ritorni garantiti per l'acquisto di una casa.
Determina i tuoi motivi per acquistare
Se sei nel mercato per una casa, valuta attentamente le tue motivazioni e il tuo desiderio di possedere. Se sei principalmente motivato da uno di questi motivi, fai un passo indietro e rivaluta i tuoi obiettivi. Non vuoi scoprire il modo difficile che hai comprato con le intenzioni sbagliate, o prima che tu fossi pronto.
L'acquisto di una casa influenzerà la tua vita e le tue finanze per gli anni a venire.
Assicurati di farlo per le giuste ragioni.