Godetevi la libertà di bilancio quando i vostri pagamenti ipotecari sono finiti!
Nei nostri articoli precedenti, abbiamo coperto i primi due segreti monetari dei pensionati più felici:
Money Secret # 1: Decidi cosa vuoi e in che modo i soldi alimenteranno la vita che vuoi vivere
Money Secret # 2: scopri quanto hai bisogno di andare in pensione
Ora che abbiamo dato un'occhiata a quello che vuoi per i tuoi soldi e quanti soldi hai bisogno di andare in pensione, è il momento di passare al # 3 segreto dei pensionati più felici.
Money Secret # 3: paga il tuo mutuo in meno di cinque anni
Potresti pensare che non posso essere serio. Ma io sono! Se sei vicino alla pensione e puoi permetterti di pagare il mutuo, dovresti. Il mio studio ha rivelato che quando i mutui svaniscono, i livelli di felicità aumentano! In effetti, tutti i pensionati di successo che conosco che stanno vivendo i loro sogni sono quelli che hanno eliminato o drasticamente ridotto le loro rate del mutuo prima della pensione.
Quali sono i maggiori vantaggi nel pagare il mutuo?
* Non stai più pagando interessi alla banca! Questo è ovvio, ma ora puoi risparmiare quei soldi che spendevi sul mutuo.
* Pagare il mutuo ti dà la libertà di bilancio di spendere di più per trovare lo scopo e la felicità nella vita.
Quattro passaggi per il pagamento del mutuo
Pagare il mutuo può sembrare intimidatorio o addirittura come un sogno irraggiungibile, ma può essere più facile di quello che pensi se segui questi quattro passaggi:
1. Mantenere il pagamento del mutuo al di sotto del 15% del reddito mensile lordo.
2. Visitate il calcolatore di rimborso anticipato del mutuo di bankrate.com .
Questo può essere uno strumento davvero divertente - prenditi mezz'ora e inserisci un sacco di numeri diversi. Prova ad aumentare i pagamenti mensili di $ 50, poi $ 100, poi $ 200 e $ 500.
Sperimenta con diverse combinazioni. Inserire i propri numeri e vedere quanti anni (e dollari) possono essere eliminati pagando un paio di centinaia di dollari al mese. È sorprendente quanto puoi davvero muovere il contatore.
3. Effettuare pagamenti ipotecari bisettimanali (ovvero il 50% della nota ogni due settimane anziché il 100% in un mese).
Questo è un trucco facile che è sorprendentemente efficace. Effettuare pagamenti ipotecari bisettimanali ti costringerà a effettuare un intero pagamento mensile aggiuntivo all'anno.
Ad esempio: se il pagamento del mutuo è pari a $ 2.000 al mese e si sceglie il programma di pagamento di due settimane, si pagherà un extra $ 2.000 quell'anno a causa del modo in cui il calendario cade. Non ti rendi nemmeno conto che stai pagando un extra. È un grande trucco per intrufolarsi in un pagamento extra senza il dolore!
4. La regola da un terzo.
Se sei in grado di estinguere il tuo mutuo utilizzando non più di un terzo dei tuoi risparmi non pensionistici, valuta la possibilità di estinguere il mutuo oggi stesso. Come promemoria, i tuoi risparmi per la pensione includono i fondi 401 (k) e / o RIA.
Ad esempio: se devi $ 40.000 per la tua casa e hai $ 150.000 di risparmio, sei all'interno della regola del terzo. Puoi saldare in tutta sicurezza il tuo mutuo e lasciare ancora un cuscino considerevole, che è la situazione ottimale.
Seguendo questi quattro passaggi ti avvicinerai molto di più al pagamento del mutuo prima del pensionamento, a tua volta dandoti la tranquillità e permettendoti di dormire meglio la notte. Finanziariamente, sarai in una posizione migliore per godere di tutte le attività della vita che hai lavorato così duramente per divertirti.
Divulgazione: questa informazione ti viene fornita come risorsa a solo scopo informativo. Viene presentato senza considerare gli obiettivi di investimento, la tolleranza al rischio o le circostanze finanziarie di un investitore specifico e potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori. I rendimenti passati non sono indicativi di risultati futuri. Investire comporta il rischio inclusa la possibile perdita del capitale. Questa informazione non è intesa a, e non dovrebbe, costituire una base primaria per qualsiasi decisione di investimento che tu possa fare.
Consultare sempre il proprio consulente legale, fiscale o di investimento prima di prendere qualsiasi decisione di investimento / imposta / tenuta / pianificazione finanziaria.