Dove vivi puoi determinare chi possiede cosa
Cosa include la proprietà della comunità?
Le leggi negli stati di proprietà della comunità variano nei dettagli più fini, ma la proprietà della comunità significa fondamentalmente che tutti i beni acquistati o acquisiti da una coppia durante il corso del loro matrimonio sono di proprietà di entrambi. Questo è il caso indipendentemente da come il titolo è intitolato.
I regali e le eredità sono un'eccezione. Se qualcuno dà in particolare qualcosa a un solo coniuge, quella proprietà è la sua sola e se un coniuge eredita un bene, è suo solo, indipendentemente dal fatto che siano sposati in quel momento.
Guadagni, entrate e salari sono anche considerati proprietà della comunità. John avrebbe la metà dei guadagni e delle entrate di Mary e viceversa.
La legge sulla proprietà comunitaria include i debiti
Anche i debiti ricadono sotto l'ombrello della proprietà della comunità. Sono ugualmente dovuti da entrambi i coniugi, indipendentemente da chi li abbia effettivamente sostenuti. Se John esegue un conto della carta di credito di $ 10.000 a proprio nome, non riesce a effettuare i pagamenti, il creditore può perseguire Mary per i soldi anche fino al punto di guarnire i suoi stipendi.
Una proprietà separata di una coppia
I doni e le eredità sono indicati come proprietà separate di una coppia, così come le attività che ciascun coniuge possedeva o acquisiva prima della data del matrimonio. Se John possedeva una casa prima di sposare Mary, non era considerata un eguale proprietario di quella proprietà perché la sua acquisizione era antecedente al matrimonio, a meno che non fosse "trasmutata" in proprietà della comunità.
Questo può accadere se il denaro della comunità guadagnato durante il matrimonio viene utilizzato per mantenere il bene, come fare riparazioni o pagare premi assicurativi.
Proprietà e divorzio della Comunità
Quando una coppia divorzia in uno stato di proprietà della comunità, ciascun coniuge ha generalmente diritto a una metà della proprietà coniugale o comunitaria. Allo stesso modo, ogni coniuge sarebbe responsabile di una quota uguale di tutti i debiti coniugali.
Ma le leggi sul divorzio possono variare in qualche modo tra gli stati di proprietà della comunità, quindi consulta un avvocato che si esercita nel tuo stato se vuoi conoscere le regole esatte. Ad esempio, un accordo prematrimoniale può scavalcare il diritto di proprietà della comunità in California - se i coniugi acconsentono a un altro accordo per iscritto e il loro accordo soddisfa tutte le regole per un accordo prematrimoniale, le loro proprietà e i debiti sarebbero divisi in base all'accordo, non al diritto di proprietà della comunità .
Altri stati, a volte chiamati stati di "distribuzione equa", dividono la proprietà coniugale ei debiti in un modo che sembra equo o giusto per il giudice o per accordo tra i coniugi. La divisione potrebbe essere 60/40 o anche 70/30, mentre in genere è 50/50 negli stati di proprietà della comunità in assenza di un accordo che prevede altre divisioni.
Proprietà e morte della comunità
Cosa succede alla proprietà della comunità quando muore un coniuge? Di nuovo, dipende in una certa misura dallo stato. Se la coppia non ha fatto un piano di proprietà , le leggi intestinali dello stato in cui vivono regoleranno chi ottiene cosa. Queste leggi tendono a variare molto negli stati di proprietà della comunità.
Ad esempio, un coniuge superstite erediterebbe tutta la proprietà della comunità in Texas se la coppia avesse figli insieme. Ma se il coniuge che morì avesse avuto figli da un precedente matrimonio, quei bambini avrebbero ricevuto la quota del 50% dei loro beni di proprietà dei genitori. Il coniuge superstite riceverà solo la propria quota del 50%.
Un individuo sposato che vive in uno stato di proprietà della comunità di solito può solo trasferire la sua proprietà separata a qualcuno che non sia il suo coniuge nella sua volontà o in un altro piano di proprietà.
E, come nel caso del divorzio, una coppia può fare altre disposizioni in un accordo prematrimoniale valido in molti stati di proprietà della comunità.