Capire Probate
Probate è un procedimento per il titolo. Se una persona muore possedendo una proprietà , sorge la domanda: chi è il prossimo proprietario legittimo? Probate è la procedura con cui viene determinata la proprietà.
C'è una volontà?
Se il defunto ha lasciato un testamento, il testamento è depositato presso l'ufficio competente, l'esecutore (il responsabile della proprietà) presta giuramento e viene dato avviso a tutte le persone che hanno un interesse nella proprietà, compresi i creditori.
Chiunque desideri contestare la volontà , il che significa opporsi alla volontà, può farlo entro un periodo di tempo prestabilito. Motivi per contestare un testamento potrebbero essere quello
- il defunto non sapeva cosa stava facendo quando ha firmato il testamento. La legge chiama questa mancanza di capacità testamentarie.
- il defunto era sotto indebita influenza nel momento in cui aveva firmato il testamento. Per esempio, qualcuno stava facendo pressione e spingendoli a prendere una decisione, e il defunto era suscettibile all'influenza.
- la volontà è stata eseguita impropriamente. Ad esempio, un testamento potrebbe non avere abbastanza testimoni o i testimoni potrebbero essere squalificati.
Se il defunto non ha lasciato un testamento, o se il testamento del defunto è considerato non valido, il prossimo proprietario legittimo della proprietà del defunto è determinato dallo statuto. Un defunto che muore senza volontà muore intestato. Lo statuto dell'intestino dello stato determina gli eredi del defunto.
In generale, gli eredi di un defunto sono i primi, i figli o la questione più remota, poi i genitori, e poi i fratelli e il loro problema. Inoltre, un coniuge superstite ha diritto a una quota, di solito circa 1/3 del patrimonio, o più o meno, a seconda di quale stato era il domicilio del deceduto.
C'è un malinteso comune che un coniuge superstite erediti la proprietà dell'intero coniuge defunto.
Spesso non è il caso in cui ci sono bambini. Una volontà o lo statuto intestinale opera solo su proprietà di proprietà esclusiva del defunto. Se la proprietà è stata detenuta congiuntamente con il coniuge superstite, passa immediatamente dopo la morte al comproprietario superstite.
Contrariamente alla credenza popolare, se muori senza testamento, la tua proprietà non va allo stato. Il procedimento di omologazione è ancora necessario per determinare chi sono gli eredi e in quale proporzione prendono la proprietà del defunto. Ai creditori viene inoltre offerta l'opportunità di presentare le loro richieste.
Quindi, cosa c'è di così terribile in Probate?
Niente. È un processo abbastanza semplice e logico. Probate ottiene la sua cattiva reputazione dalle tasse professionali che vengono addebitate . L'esecutore o l'amministratore e tutti i professionisti, come avvocati e contabili, che sono impegnati ad assistere con il processo di liquidazione della proprietà immobiliare devono essere risarciti. I doveri dell'esecutore e dei consulenti vanno ben oltre il processo di successione, compreso il deposito e il pagamento delle imposte patrimoniali federali, della proprietà statale e delle imposte di successione e così via. L'esecutore o l'amministratore e il legale sono, naturalmente, autorizzati a ricevere compensi per il loro lavoro per conto della proprietà.
È comune in questo settore che esecutori, amministratori e avvocati calcolino la loro commissione per i servizi in percentuale delle attività incluse nella proprietà, ad esempio il cinque percento o forse meno. Il problema con questo approccio alle tasse è che non sempre ha una relazione ragionevole con il lavoro e le responsabilità coinvolte.
Le tasse elevate sono la fonte della maggior parte delle storie dell'orrore che si sente sulla successione. La stessa procedura non è costosa; sono le tariffe professionali addebitate che a volte sono eccessive. La risposta a questo è di essere un consumatore istruito. Quando pianifichi la tua proprietà e se sei l'esecutore o l'amministratore di una proprietà, devi assicurarti che le modalità di compensazione che stipuli con i professionisti siano equi e ragionevoli. Non c'è dubbio che i servizi sono preziosi e meritano di essere compensati.
La domanda è quanto? Sii un consumatore istruito di servizi legali.