Questi motivi sono ciò che dovresti pensare se stai cercando di decidere se dovresti affittare o comprare .
5 motivi per cui non dovresti comprare una casa
1. Pressione da altre persone
Quando raggiungi una certa età o inizi una famiglia o ti sposerai, la pressione potrebbe spingerti a comprare una casa . La famiglia e gli amici possono avere aspettative che è ora di comprare una casa e sistemarsi. È importante che tu sia pronto e abbastanza stabile per comprare una casa. Fino a quando tu e il tuo coniuge (se siete sposati) entrambi siete pronti a impegnarvi ad acquistare una casa, non dovreste fare pressioni per comprare una casa.
2. Hai intenzione di muoverti
Se sai che il tuo lavoro ti trasferirà ogni due anni, potrebbe essere meglio affittare piuttosto che acquistare una nuova casa in ogni area in cui vivi. Se sai che vuoi stabilirti altrove o risparmiare per permetterti un quartiere migliore, potresti star meglio ad aspettare di comprare una casa per farti stare comodo. La regola generale è quella di acquistare una casa se si prevede di essere nella zona per almeno cinque anni.
Possedere una casa rende più difficile trasferirsi o far fronte se si è licenziati dal lavoro.
3. Ti qualificati per un mutuo
La banca potrebbe essere disposta a prestarti dei soldi per una casa, ma ciò non significa che sei pronto a possederne uno. È una buona idea affrontare qualsiasi problema di spesa e debito prima di acquistare una casa. Questo dimostrerà a te stesso che puoi gestire il budget.
Prenditi il tempo per risparmiare un acconto e ottenere davvero il controllo delle tue finanze in modo che tu possa davvero permettersi una casa. Anche se puoi beneficiare di un mutuo con le condizioni più semplici che le banche offrono, ciò non significa che sei davvero pronto ad acquistare.
4. Debito
Se stai trasportando grandi quantità di debito, non dovresti davvero comprare una casa. La gente che entrava in testa e assumeva mutui rischiosi faceva parte del motivo per cui il mercato immobiliare era crollato nel 2008. Se stai portando un sacco di debiti, dovresti prendere il tempo per ripagarlo prima di acquistare una casa. In questo modo la tua casa non diventerà qualcosa che ti offende o ti trattiene.
5. Riparazioni domestiche e riparatori
Un altro motivo per mantenere l'affitto è che non è necessario preoccuparsi della manutenzione che accompagna la proprietà della casa. Se sei occupato o allungando il tuo budget per potersi permettere la tua casa, è probabile che non sarai in grado di coprire le riparazioni domestiche e i costi di manutenzione annuale. Inoltre, se viaggi molto, potrebbe essere difficile prendersi cura del cantiere per tutto l'anno.
5 motivi per cui dovresti comprare una casa
1. Sei pronto
L'acquisto di una casa è un grande passo. Molte persone sono nervose per fare un acquisto così grande e assumersi la responsabilità finanziaria e il costo della manutenzione.
Tuttavia, se sei pronto sia economicamente che emotivamente, dovresti fare il passo per acquistare una casa. Una casa può darti sicurezza e un posto dove sentirsi al sicuro.
2. Building Equity
Una delle cose migliori di possedere una casa è che tendono a salire di valore nel tempo. Il mercato immobiliare è instabile e non vi è alcuna garanzia che si possano guadagnare denaro per un periodo di cinque o anche dieci anni, ma per oltre trent'anni il valore della casa tende a salire. Inoltre, puoi prendere i soldi che hai versato a casa tua e metterli in pensione quando decidi di ridimensionare quando vai in pensione. Puoi anche usare l'equità per aiutarti a trasferirti in una bella casa.
3. Sei sicuro nel tuo lavoro
Se sei abbastanza sicuro e sicuro che rimarrai fermo per almeno cinque anni, è una buona idea comprare una casa. Quando continui ad affittare, stai semplicemente buttando via soldi invece di costruire equità.
Ciò significa che se rimani per almeno cinque anni, avrai denaro risparmiato nel capitale netto per pagare l'anticipo sulla tua prossima casa.
4. Franchigia fiscale per interessi ipotecari
I primi anni di pagamento del mutuo, la maggior parte del pagamento andrà a pagare sugli interessi. Puoi detrarre una percentuale del tuo interesse dalle tue tasse. Questo può aiutarti a ridurre l'importo complessivo che paghi in tasse ogni anno. È un vantaggio aggiuntivo per possedere la propria casa.
5. Stabilità
Tutti arrivano al punto in cui vogliono la stabilità nelle loro vite. Possedere la propria casa ti offre un quartiere, scuole e comunità che puoi chiamare tuo. È importante pensare a quale tipo di ambiente si sta acquistando la prima casa in modo da poter fornire quella stabilità quando sarà il momento.