Quando si affrontano importanti riparazioni domestiche o si desidera ristrutturare una stanza, è consigliabile incassare l'equità fuori casa per coprire le spese. Questa può essere una decisione complicata, specialmente se le riparazioni sono necessarie per mantenere la sicurezza della tua casa. Il prestito di equità domestica è stato progettato in parte per aiutarti a coprire le riparazioni domestiche e altre spese impreviste. Tuttavia, ogni volta che prendi soldi con il tuo capitale, stai mettendo a rischio la tua casa. Stai anche allungando il tempo che ti porterà a pagare la tua casa. Se hai acquistato la tua casa per rinnovarla, dovresti assicurarti che il prezzo di acquisto sia sufficientemente basso da farne la pena.
01 è davvero necessario?
02 Cerca alternative
Se le riparazioni non sono correlate alla sicurezza, potresti essere in grado di trovare alternative che ti aiutino a risparmiare mentre risparmi per rimodellare una stanza. Di solito puoi risparmiare abbastanza per dipingere una stanza in pochi mesi. Potresti considerare di rifinire o pitturare gli armadi in cucina se non puoi permetterti di sostituirli in questo momento. Questi progetti più piccoli possono aiutarti a creare uno spazio accogliente mentre lavori per risparmiare denaro sufficiente a coprire il lavoro di ristrutturazione che desideri completare. Potrebbe richiedere del lavoro extra da parte tua, ma ne varrà la pena alla fine. Puoi anche suddividere il progetto in fasi e dare la priorità a quelle che faranno la più grande differenza nel tuo livello di comfort. Fare alcune delle correzioni di base da soli dovrebbe aiutarti a risparmiare sulla ristrutturazione.
03 Assicurati di capire i rischi
Prima di stipulare un prestito a casa, è necessario comprendere chiaramente i rischi di sottoscrizione del prestito. Se si imposta di default sui pagamenti ma si mantiene corrente sul mutuo, si può comunque perdere la casa. Un prestito a casa ti permetterà di prendere in prestito denaro contro il tuo capitale più e più volte. Ciò significa che puoi prendere in prestito il denaro, ripagarlo e poi prenderlo nuovamente in prestito. Può essere pericoloso affidarsi al tuo capitale come fondo di emergenza perché mette a rischio il tuo maggiore investimento. I tassi di interesse sui prestiti a casa sono di solito più elevati rispetto ai mutui tradizionali o secondari . Se prendi in prestito troppo, potresti trovarti in una situazione in cui non puoi vendere la tua casa anche se vuoi trasferirti.
04 Trova le migliori tariffe
Se si determina che è necessario sottoscrivere un prestito a casa, è necessario acquistare attentamente un prestito con buoni tassi di interesse e termini. Più bassi sono i tassi di interesse, meglio è. Devi anche capire come funzioneranno i pagamenti. Generalmente, si avrà un pagamento mensile minimo che è una percentuale di ciò che si deve attualmente sul prestito. Ciò significa che quando il saldo salirà, anche il pagamento aumenterà. Questo prestito funziona allo stesso modo di una carta di credito. Se prendi in prestito troppo, potresti avere difficoltà a effettuare i tuoi pagamenti e quindi corri il rischio di perdere la casa. Dovresti lavorare per estinguere il tuo prestito a casa il più rapidamente possibile. Questo ti impedirà di perdere la tua casa nel caso tu perdi il lavoro o ti trovi di fronte a un'altra situazione finanziariamente difficile.
05 Prendi il massimo dai tuoi soldi
Quando si rimodella la casa, è essenziale ricercare attentamente la società che si assume per completare le riparazioni. Prenditi del tempo per avere almeno due citazioni diverse sul lavoro. Ricerca le aziende. Chiedere referenze per gli amici e controllare su internet per assicurarsi che non ci siano lamentele importanti per l'azienda. Non pagare l'intero costo in anticipo e assicurarsi di avere tutto per iscritto prima di iniziare. Se è necessario effettuare riparazioni a seguito di un'alluvione o di un incendio, assicurarsi di coinvolgere la compagnia assicurativa nel processo. La compagnia di assicurazione può pagare per il soggiorno in un appartamento o in un albergo o contribuire a coprire i costi del cibo durante le riparazioni. Questo dipende dal tuo piano assicurativo , ma vale la pena esaminarlo perché potrebbe farti risparmiare denaro in un periodo di stress.