Una seconda ipoteca è un prestito aggiuntivo contro la tua casa. Ci sono molte ragioni per cui le persone accettano i mutui secondo. Alcune persone lo faranno per evitare di pagare PMI ( Private Mortgage Insurance ) quando non hanno un grande acconto sulla loro casa. Altre persone prenderanno una seconda ipoteca per incassare l'equità nella loro casa. Useranno quei soldi per estinguere il debito o per fare miglioramenti a casa.
Possono anche prendere un prestito a casa per fare riparazioni a casa . Se stai pensando di sottoscrivere un secondo mutuo, è importante capire come funziona e come influenzerà il tuo budget. Non vuoi mettere a rischio la tua casa prendendo in prestito più denaro contro di essa.
Come funziona un secondo mutuo?
Una seconda ipoteca è simile a una prima ipoteca . È un prestito garantito da casa tua. Il prestito è un importo fisso e riceverai un pagamento una tantum per l'importo del prestito. Quindi i pagamenti sono per un importo fisso ogni mese per il termine stabilito del prestito. I tassi di interesse sui mutui secondari tendono ad essere un po 'più alti perché la seconda ipoteca riceverà denaro solo dopo che la prima ipoteca è stata pagata. Una seconda ipoteca comporta gli stessi rischi di un mutuo primario se non si riesce a effettuare pagamenti sul prestito, la vostra casa può andare in preclusione e si può perdere.
Come funziona un prestito a casa?
Un prestito a casa è una linea continua di credito.
Quando apri la linea di credito, ti verrà fornito un insieme di assegni che potrai utilizzare per accedere al denaro quando ne hai bisogno. Una volta iniziato ad accedere ai soldi, dovrai effettuare pagamenti mensili. Gli importi del pagamento dipenderanno da quanto devi attualmente sul prestito. Questo è molto simile a una carta di credito perché è possibile continuare ad accedere al saldo disponibile fino a quando la linea di credito è aperta.
È importante capire i limiti impostati sul tuo prestito a casa. La banca può limitare il numero di transazioni che è possibile completare ogni mese o l'importo che è possibile estrarre in un'unica transazione. La banca può chiudere l'account se non si seguono queste regole.
Come posso richiedere un secondo mutuo?
Richiedere una seconda ipoteca è simile al processo di sottoscrizione della prima ipoteca. Probabilmente dovrai valutare la tua casa. L'importo a tua disposizione dipenderà dall'equità nella tua casa. Puoi iniziare andando alla tua banca o unione di credito e facendo domanda per un prestito attraverso di loro. Probabilmente dovrai pagare una tariffa di origine. I tassi di interesse su una seconda ipoteca tendono ad essere un po 'più alti rispetto alla prima ipoteca, ma sono ancora inferiori a un prestito di firma. Preparati a un processo che richiede tempo per essere completato, in quanto la banca dovrà valutare molto più del tuo credito per determinare l'importo che può prestarti.
Dovrei prendere un secondo mutuo per pagare il debito?
Se stai pensando di stipulare un secondo mutuo per estinguere il debito, devi stare attento. Molte persone consolideranno il loro debito e poi si ritroveranno in una grande quantità di debito con la carta di credito di nuovo in un breve lasso di tempo.
Questo perché non affrontano i problemi che li hanno indotti ad indebitarsi in primo luogo . Mette anche a rischio la tua casa perché stai trasferendo il debito non garantito a casa tua. Se non puoi effettuare i pagamenti puoi perdere la casa. Con il cambiamento dei valori delle case, si può finire sott'acqua sul mutuo , se si stipulano ulteriori prestiti contro la vostra casa. È meglio non legare un debito aggiuntivo alla tua casa se puoi evitarlo. Se si desidera consolidare, prendere in considerazione la possibilità di sottoscrivere un prestito firma o un prestito di consolidamento da una banca.
Dove si colloca il mio secondo mutuo nel mio piano di pagamento del debito?
Se hai un secondo mutuo dovrebbe essere incluso nel piano di pagamento del debito . Poiché il tasso di interesse è più elevato, non dovrebbe essere trattato allo stesso modo del mutuo primario . Dovresti lavorare per estinguere il debito il più velocemente possibile.
Se stai considerando una seconda ipoteca per qualsiasi motivo, considera attentamente il motivo per cui lo stai facendo e se puoi davvero permettersi il costo aggiuntivo di una seconda ipoteca. Di solito starai meglio se puoi risparmiare e pagare in contanti per la maggior parte delle tue esigenze. Se sei preoccupato per il tuo debito, allora istituire un piano di pagamento del debito può aiutarti a chiarire il debito senza darti gli stessi rischi che usare un secondo mutuo per estinguere i debiti.
Dovrei usare un secondo mutuo come anticipo per la mia casa?
È meglio se puoi risparmiare un acconto per la tua casa invece di stipulare una seconda ipoteca. Questo ti metterà in una posizione finanziaria migliore e renderà più facile vendere la tua casa. Può anche impedirti di diventare sott'acqua sul tuo mutuo. È anche importante evitare di incassare l'equità nella tua casa. Puoi usare l'equity quando vai in pensione o quando vendi la casa e passa a una nuova. Una seconda ipoteca dovrebbe essere una delle tue opzioni finali quando stai cercando soldi aggiuntivi. Se hai una seconda ipoteca, dovresti farla pagare una priorità.