Il tuo credito è cruciale
Un mutuo è un grosso problema. La banca rischia un sacco di soldi, e sono stati sempre più cauti dopo la debacle dei mutui subprime.
Per qualificarsi per un mutuo, un buon credito è essenziale.
Quanta casa puoi permettermi?
I prestatori di mutui ipotecari vogliono assicurarsi di non indebitarsi troppo. Guardano quanto i tuoi pagamenti ipotecari sono relativi al tuo reddito, assicurandoti di avere la possibilità di pagare. Esegui i tuoi calcoli ipotecari per capire cosa ti puoi permettere.
- Comprendere il rapporto tra debito e reddito
- Come il tuo debito al reddito da reddito influisce sul tuo mutuo
- Calcola i pagamenti ipotecari
Acquirenti di prima casa
Se sei il primo acquirente a casa, fai attenzione. Si può beneficiare di un'ipoteca speciale. A volte questi sono estremamente preziosi e, a volte, non lo sono. Assicurati di avere familiarità con questi programmi e restrizioni su questi mutui.
- Come funziona la prima volta i prestiti per gli acquirenti
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- Pay Points o Bigger Down Payment?
Se hai trovato la casa dei tuoi sogni
Un mutuo a tasso fisso a 30 anni è generalmente il più sicuro e migliore, soprattutto se si prevede di vivere in casa per più di 5 anni o giù di lì.
È più facile capire e scegliere un mutuo a tasso fisso.
Se puoi permetterti un mutuo più rischioso
Ci sono una grande varietà di opzioni di mutuo là fuori. Potresti scoprire che alcuni dei più creativi (come l'interesse solo, l' ammortamento negativo e i mutui a tasso variabile ) funzionano meglio per te.
Questi mutui potrebbero funzionare per i lavoratori autonomi con reddito (investitori), investitori immobiliari e compratori imprevedibili (ma sufficienti) con un piano specifico che si adatta a questi prestiti. Tuttavia, puoi anche metterti nei guai, quindi vale la pena di conoscere i rischi. Scopri cosa fare attenzione in ogni tipo di mutuo .
Se stai considerando un secondo mutuo
Una seconda ipoteca ti consente di prendere a prestito contro il valore della tua casa. È possibile accedere a una grande linea di credito con una tariffa allettante. Scopri come utilizzare una seconda ipoteca e quali sono le insidie.
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Se hai poco denaro per un acconto
È possibile ottenere un mutuo senza un acconto del 10% -20%. Ancora oggi, le persone ricevono un mutuo senza soldi. Ci sono alcuni programmi legittimi che ti permettono di ottenere un mutuo con pochissimo. Fare conoscenza con alcuni dei programmi di mutuo più sicuri là fuori.
- FHA Prestiti
- The Expanding American Homeownership Act
- Acquista un HUD Home e Salva
Rifinanziamento di un mutuo
Potrebbe venire un momento in cui puoi ottenere un mutuo migliore. Forse i tassi dei mutui sono cambiati, o il tuo credito è migliorato.
Rifinanziare un mutuo è una mossa potente quando viene fatto per le giuste ragioni. Scopri quando ha senso rifinanziare un mutuo e come farlo.