Tuttavia, a seconda di dove vivi, potresti avere difficoltà a qualificarti per un mutuo o a permettersi i pagamenti mensili del mutuo. Ecco sette consigli pratici su cosa puoi fare per aiutarti a comprare una casa .
1. Salva un acconto
Un'opzione è quella di lavorare per risparmiare un acconto più grande in modo da poter acquistare la casa che ti piace. Un acconto più grande ridurrà l'importo che è necessario prendere in prestito per la casa, il che significa che è possibile acquistare una casa più costosa se si dispone di un acconto più grande. Il salvataggio di un acconto può aiutarti a determinare se sei pronto per comprare una casa .
Se stai lottando per ottenere i risparmi, potresti voler essere creativo nel modo in cui gestisci i tuoi soldi. Considera di vivere con i coinquilini per alcuni anni in modo da poter mettere più soldi in risparmi per un acconto. Puoi anche incanalare tutti i tuoi regali e bonus in questo fondo per aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi di risparmio più rapidamente.
2. Trova una proprietà con un affitto
Un'altra opzione è quella di cercare una proprietà che ti permetta di affittare una parte di essa per aiutare a coprire il mutuo. Se vivete in un alto costo della superficie abitativa, potreste essere in grado di affittarlo a sufficienza per coprire una buona parte del vostro mutuo. Se fai questa opzione, dovresti avere un paio di mesi di pagamenti del tuo mutuo salvati in modo da poter coprire il tempo tra gli affittuari e qualsiasi riparazione che potrebbe essere necessario assumere.
3. Cerca in altre aree
Un'altra opzione per aiutarti a risparmiare su una casa è prendere in considerazione la ricerca in altre aree. Di solito in una città ci sono opzioni più economiche se sei disposto a spostarti un po 'più a lungo ogni giorno. Un'altra opzione è quella di considerare la ricerca di un lavoro in un costo inferiore della superficie in modo da poter trovare una casa che ti piace. Potresti essere sorpreso di quanto una comunità più piccola possa ancora offrire.
4. Essere disposti a risolverlo
Spesso puoi trovare immobili in difficoltà a prezzi più convenienti. La chiave è trovarne una che puoi vivere mentre la aggiusti o avere abbastanza soldi a disposizione per renderla vivibile. Se sei a tuo agio nel fare da solo il lavoro, puoi mettere a frutto l'equità e aumentare rapidamente il valore della proprietà della tua nuova casa. È importante assicurarsi che tutto funzioni fino al codice, e si potrebbe voler pagare ancora per un elettricista e un idraulico, poiché questi problemi possono influire sulla sicurezza generale della vostra casa.
5. Richiedere i programmi di assistenza dell'acquirente domestico
Ci sono un certo numero di programmi di assistenza per l'acquirente domestico nazionale e locale che possono aiutarti a qualificarti per un mutuo, soprattutto se sei il primo acquirente di una casa. L'HUD è un buon punto di partenza, ma l' USDA ha un programma per cui potresti essere qualificato se vivi in una zona più rurale.
Molti stati e contee hanno anche programmi di assistenza che è possibile utilizzare per aiutare con un acconto o costi di chiusura. Inizia guardando a livello locale ed espandi una ricerca nazionale. A seconda delle circostanze, potresti anche prendere in considerazione Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Se sei preoccupato che non ti qualifichi per un mutuo a causa di un basso punteggio di credito, potresti voler esaminare un'opzione che ti consenta di affittare la casa a casa tua. È importante leggere tutta la stampa fine quando si esegue questa operazione e passare attraverso un'ispezione domiciliare prima di trasferirsi. Dovrebbe eliminare ciò che è responsabile per la riparazione e ciò che accade se si decide di trasferirsi. Mentre questo può essere un buon programma, alcune persone approfittano degli affittuari e non sempre funziona.
7. Prestiti alternativi
Si consiglia di prendere in considerazione opzioni di prestito alternative che sono disponibili.
Ci sono le opzioni più tradizionali come un prestito di casa FHA o dei veterani . Questi sono semplici e possono aiutare se non si dispone di un acconto o un punteggio di credito inferiore. Ci sono anche cooperative di alloggi che ti aiuteranno a finanziare una casa. Tuttavia, queste cooperative rivendicano anche una parte dell'equità della casa e tu devi offrirti di vendere la casa a loro se decidi di trasferirti. Di nuovo, dovresti leggere attentamente la stampa fine e considerare se valga la pena di entrare in una casa.