Utilizzo di azioni, assicurazioni sulla vita, vendite di incendi e elezioni fiscali per pagare le tasse immobiliari
Se la tua proprietà dovrà pagare le tasse federali, allora saranno dovute e pagabili nove mesi dopo la tua data di morte, e l' IRS non accetterà un pezzo di proprietà immobiliare, un anello di diamanti o un magazzino nella tua azienda per il pagamento. Pertanto, il tuo Rappresentante personale o Successore fiduciario dovrà affrontare la sfida di determinare da dove verrà il denaro per pagare la fattura. Ecco le quattro opzioni per pagare le tasse immobiliari.
01 Utilizzo di contanti prontamente disponibili
02 Utilizzo dei proventi delle assicurazioni sulla vita
L'assicurazione sulla vita pagabile a un trust vivibile revocabile può essere facilmente raccolta e utilizzata per pagare le tasse di successione. Se l'assicurazione è di proprietà di un fondo di assicurazione sulla vita irrevocabile, il rappresentante personale e il fiduciario successivo dovranno collaborare con un consulente per la pianificazione patrimoniale al fine di utilizzare correttamente i proventi per pagare le imposte. Si noti che se i proventi dell'assicurazione sulla vita sono pagati direttamente a un singolo beneficiario, il beneficiario non avrà assolutamente alcun obbligo di restituire parte dei proventi per pagare le tasse patrimoniali. Ma se non ci sono abbastanza altri beni per pagare la fattura fiscale, allora l'IRS può e andrà dopo il beneficiario e i proventi delle assicurazioni.
03 Vendita di beni illiquidi attraverso vendite di incendi o prestiti a beni illiquidi
Se una proprietà non ha abbastanza denaro, beni che possono essere facilmente liquidati o l'assicurazione sulla vita procede al pagamento delle imposte patrimoniali, il Rappresentante personale o il Trustee successore sarà costretto a liquidare o contrarre prestiti a titolo di proprietà immobiliari o di tenuto gli affari per pagare la fattura fiscale. Poiché le tasse immobiliari sono dovute e pagabili nove mesi dopo la data di morte, ciò può portare a vendite di incendi a prezzi fortemente ridotti oa ipoteche superiori ai tassi di mercato standard, a sua volta riducendo significativamente l'importo destinato ai beneficiari. Si noti che l'IRS può concedere un'estensione del tempo per pagare le tasse se si dimostra un indebito disagio, ma gli interessi continueranno a maturare sul saldo non pagato fino a quando le imposte non saranno interamente pagate.
04 Uso delle elezioni fiscali
Ci sono diverse elezioni per la tassa di proprietà che possono essere utilizzate per estendere il pagamento delle imposte immobiliari per un certo numero di anni. Per approfittare di queste elezioni, tuttavia, il tuo patrimonio dovrà possedere un tipo specifico di attività come una fattoria di famiglia o altri tipi di attività strettamente controllate. Le regole che regolano queste elezioni sono complicate e se la tua proprietà non riesce a soddisfare un solo requisito, allora la tua proprietà non si qualificherà per le elezioni e le tasse immobiliari saranno dovute in nove mesi. Pertanto, non si dovrebbe fare affidamento su queste elezioni quando si pianifica il pagamento delle tasse immobiliari. Invece, dovresti cercare le fonti di denaro immediato come l'assicurazione sulla vita o modi specifici per ridurre il valore del tuo patrimonio tassabile.