Perché le persone sono persone e il loro denaro lo riflette. La gente occasionalmente si è scoperto. A volte le persone non sanno da dove viene quel preciso deposito di $ 287, esattamente.
A volte sanno esattamente da dove proviene il deposito in contanti di $ 287, ma preferiscono che tu non sappia, anche se non sapendo significa che l'approvazione del prestito è a rischio.
Verifica del patrimonio
La verifica del patrimonio, per coloro che non sono carichi di risorse, è invasiva. Se hai un ampio green, con qualche centinaio di extra in più dopo il tuo acconto, non otterrai lo stesso livello di inquisizione degli altri acquirenti. Il compratore per la prima volta, con appena i soldi sufficienti per un lungo viaggio a IKEA dopo la chiusura, può aspettarsi una richiesta più formale rispetto al loro futuro - le versioni di maggior successo possono aspettarsi. Quindi non dare la colpa al tuo ufficiale di prestito, che sta solo seguendo le linee guida. Il percorso più semplice, con il minor numero di dolori, è quello di aderire. Ecco come dovresti farlo.
Cosa significa Underwriting Considerare un asset?
Le risorse sono qualsiasi fonte di fondi che hai a disposizione, che può provenire da una delle seguenti fonti:
- Conti di risparmio
- CD
- Conti del mercato monetario
- Conti pensionistici
- Conti di intermediazione (azioni e obbligazioni)
Problemi con contanti
Le risorse che hai elencato nella tua richiesta di prestito devono essere verificate e il tuo pianificatore ipotecario deve anche verificare di avere abbastanza soldi per coprire il tuo acconto e i tuoi costi di chiusura.
Le banche sono obbligate per legge a verificare che tutti i soldi in un conto bancario siano stati correttamente acquistati, il che significa che il contante è cattivo. I prestatori non possono lavorare con fondi non finanziati da un mutuatario.
Le banche sono tenute a verificare qualsiasi account rivedendo le due dichiarazioni più recenti per tutti gli account elencati nella domanda di prestito. Quando si esaminano le dichiarazioni, è necessario verificare ogni deposito, non importa quanto piccolo, sulla fonte del deposito.
Non è possibile utilizzare i depositi in contanti in un account che non può essere acquistato. I depositi di denaro contante possono effettivamente contaminare l'intero conto in modo che nessuno dei soldi in quel conto possa essere utilizzato per l'acquisto della casa.
Se la tua pratica è di incassare il tuo stipendio, pagare le bollette con il denaro e depositare i soldi rimasti nella banca, fermati subito. Depositate il vostro assegno nella vostra banca e prendete solo il denaro necessario per non avere depositi in contanti sul vostro conto bancario.
Fondi insufficienti
Un istituto di credito che rivede i tuoi estratti conto bancari potrebbe negare il prestito se ci sono spese per fondi insufficienti (NSF) o commissioni di scoperto per coprire prelievi bancomat o assegni scritti sul conto. Una banca non ti presterà denaro se hai numerose tasse NSF o commissioni di scoperto sul tuo conto.
Se ne avessi uno o due che potrebbero essere spiegati in una lettera, potrebbe andar bene.
I regali
È possibile ottenere un regalo da un familiare, datore di lavoro o amico personale vicino per aiutare con un acconto o costi di chiusura. Ma questo può essere fatto solo se la persona che dà il regalo può provare che il denaro era in un conto bancario prima che il regalo fosse fatto.
Il donatore deve fornire una dichiarazione bancaria che mostri il denaro e non grandi depositi. Se ci sono grandi depositi in quel conto prima che il regalo fosse dato, quei depositi devono essere originari o il regalo non sarà permesso.
Non è consentito ricevere regali in contanti per aiutare con acconti o costi di chiusura a meno che non siano verificati e da una fonte consentita. Oltre a un estratto conto del donatore che mostra il denaro da donare, dovrai anche fornire la prova che il regalo è stato dato, come una copia dell'assegno, e devi fornire la prova che il regalo è stato depositato sul tuo conto.
La prova che il regalo è stato depositato è semplicemente un estratto conto bancario che mostra il deposito.