I bagni in scena vendono una casa più veloce
Così, infilano le loro teste nella porta - spesso senza fare un passo nella stanza, come se non entrassero in bagno, non sono davvero in bagno - guardano da sinistra a destra, e se ne vanno.
Ciò richiede tutti e tre i secondi. Quindi, questo è ciò che devi impressionare per un acquirente: tre secondi. I venditori possono passare ore a mettere in scena un bagno per quella reazione di tre secondi.
Preparare il bagno per la messa in scena
Esci dalla candeggina e inizia a strofinare. Se preferisci non usare la candeggina, trova un sostituto organico, ma la candeggina funziona meglio. Il tuo obiettivo è pulire il bagno da cima a fondo. Dovrebbe scintillare e irradiare pulizia.
- Sbarazzati di muffa. Quasi ogni stanza da bagno contiene una qualche forma di muffa , specialmente negli angoli.
- Rimuovere le coperture dai corpi illuminanti e dalla ventola di scarico, lavare, asciugare e sostituire.
- Se i tuoi apparecchi di illuminazione sono classificati per 100-watt, sostituire le lampadine con 100-watt.
- Rimuovi le prescrizioni dall'armadietto dei medicinali e tutti gli altri oggetti personali che non vuoi che un acquirente trovi e conservali in un posto sicuro.
- Tira fuori coperte e asciugamani usurati, consumati o obsoleti.
- Se la carta da parati si sta staccando, vaporizzala dalle pareti e dipingi le pareti con una semilucida di colore chiaro.
- Utilizzare Lime-A-Way o un prodotto simile per rimuovere la sporcizia di sapone e i residui di calcio dalle porte delle docce.
- Fix rubinetti che perde o gocciolante.
- Se l'hardware dell'armadio è esposto alle intemperie, sostituire le manopole e le prese.
Acquista prodotti per la messa in scena del bagno
L'effetto che stai cercando è quello di creare un'esperienza simile a una spa. Gli accessori per la spa sono legati all'acqua e alla natura.
Pensa all'influenza asiatica e scegli gli oggetti in colori tenui e tenui. Non abbiate paura di incorporare trame contrastanti combinando superfici lisce con materiali ruvidi come ciottoli levigati incastonati alla base di una pianta di aloe vera.
Non devi spendere una fortuna per creare l'illusione di una spa. Scopri i negozi discount come Target, Wal-Mart, Costco o il martedì mattina per forniture a basso costo. Ecco alcuni tipi di accessori spa da poter scegliere tra:
- Asciugamani, tappeti, strofinacci
- Vassoi di bambù o di legno
- Candele di varie dimensioni
- Piante verdi
- Piccole fontane d'acqua
- Saponi profumati
- Contenitori di vetro riempiti con batuffoli di cotone o punte Q.
- Nastro e spago ruvido
- Ramoscelli e frutti di bosco
- Conchiglie di mare
- Soffice tunica bianca
- Appendino in raso imbottito
- Creme, lozioni, shampoo o sali da bagno con imballaggi insoliti o antichi
- Spugne di mare e spazzole da bagno.
Messa in scena del bagno
Ora che hai comprato tutte queste cose, cosa ne fai? Non vuoi ingombrare la vanità o far sentire la stanza sovraffollata. Meno è meglio. Pensa alla semplicità.
- Iniziare a sovrapporre alcuni asciugamani sulla griglia piegando abilmente in un terzo un asciugamano più grande per il fondo e posizionare un asciugamano più piccolo in cima. Legare il centro liberamente con un nastro o uno spago. Puoi anche incollare ramoscelli e bacche al nastro.
- Crea display raggruppando gli elementi in numeri dispari come 1, 3 o 5. Varia l'altezza di candele e barattoli.
- Infila una veste bianca su una gruccia imbottita e appendila alla porta o dalla porta della doccia.
- Metti una pila di asciugamani piegati su un vassoio di bambù e disponi qualche tavoletta di sapone profumato accanto agli asciugamani.
- Considera un posizionamento di un nuovo tappeto vicino alla vasca o alla doccia.
- Usa la vegetazione con parsimonia per aggiungere vita e colore.
- Disporre i prodotti da bagno, far cadere alcuni petali di fiori attorno ad essi. Essere creativo.
- Se hai spazio e tanto desideri, accendi la fontana.
Nel momento in cui scrivo, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.