I giudici arbitri devono decidere questioni immobiliari controverse.
Un giudice di successione è un giudice del tribunale civile e un funzionario giudiziario statale che è responsabile della supervisione di tutti gli aspetti del sistema giudiziario di successione. Questo può includere non solo le proprietà di persone decedute, ma anche problemi di competenza e adozioni in alcune giurisdizioni. Le questioni immobiliari sono i casi più comuni ascoltati nei tribunali di successione, tuttavia.
Non tutti gli stati e le contee hanno questi tribunali e in alcuni sono chiamati tribunali surrogati.
Con entrambi i nomi, coprono gli stessi problemi legali e i giudici assegnati a supervisionare questi temi condividono in gran parte gli stessi ruoli e responsabilità.
Il ruolo del giudice nei procedimenti immobiliari
Il ruolo di un giudice supplente nella gestione di una tenuta può variare in base al fatto che la persona deceduta abbia lasciato un'ultima volontà e testamento, denominata testata morente, o se morisse di persona, il che significa che non ha lasciato testamento.
I doveri esatti del giudice possono anche variare a seconda che il rappresentante personale della tenuta, gli eredi e i beneficiari della volontà vadano d'accordo e se sia depositato un concorso . Un erede è qualcuno che è imparentato abbastanza strettamente con il defunto che avrebbe ereditato dalla legge se il defunto fosse morto nell'intestino.
Proprietà incontestate quando c'è volontà
Se il defunto ha lasciato un'ultima volontà e un testamento e tutti gli interessati vanno d'accordo, quindi non ci sono grandi disaccordi, si dice che la proprietà sia incontestata.
Il ruolo del giudice di successione nella gestione del patrimonio è quindi in genere minimo. Per la maggior parte, rivedrà e firmerà gli ordini non appena gli verranno presentati da un avvocato che potrebbe essere stato assunto per assistere l'esecutore della proprietà, o dall'esecutore stesso.
Questi ordini sono generalmente necessari per consentire alla tenuta di concludere un aspetto del processo di omologazione in modo che possa passare a quello successivo.
Comprendono gli ordini per aprire la proprietà e per nominare formalmente l'esecutore per agire per conto della proprietà e autorizzare la vendita di beni immobiliari, se necessario, in modo che i creditori del defunto possano essere pagati. Un ordine è generalmente richiesto per chiudere la proprietà anche quando il processo di omologazione è completato.
Proprietà contese con volontà
Se il defunto lascia una volontà e c'è disaccordo o acrimonia tra l'esecutore, i beneficiari e / o gli eredi, il giudice di successione sarà molto più coinvolto nel procedimento.
In queste situazioni, il giudice potrebbe dover affrontare le sfide poste dagli eredi riguardo alla validità della volontà. Per esempio, un figlio adulto che avrebbe avuto il diritto di ereditare se suo padre fosse morto senza una volontà, potrebbe apprendere che esiste una volontà e che non è menzionato in essa.
Poteva presentare una contestazione e il giudice avrebbe dovuto determinare se l'omissione era intenzionale e il deceduto intendeva diseredare suo figlio o se c'era qualche altro problema con la forma della volontà, in modo che non rispettasse la lettera della legge. Il figlio potrebbe avere un testamento più vecchio o uno più recente che lo includa. Spetterebbe al giudice determinare quale debba essere onorata.
Il giudice potrebbe anche essere chiamato a risolvere altre controversie tra esecutore e beneficiari. Questi possono andare da problemi percepiti a come l'esecutore sta amministrando l'azienda - spesso lamentele che sta impiegando troppo tempo - a disaccordi tra i beneficiari su come devono essere gestite certe attività immobiliari. I beneficiari spesso protestano quando i beni devono essere liquidati per pagare le spese operative della proprietà e i debiti del defunto.
Doveri di un giudice di successione nelle proprietà immobiliari
Il primo ordine del giorno in cui un giudice è intestato è quello di selezionare un rappresentante personale per amministrarlo. Un rappresentante personale svolge la stessa funzione dell'esecutore di una proprietà testata, ma l'incarico è lasciato al giudice perché il defunto non ha reso noto il suo desiderio nominando qualcuno in testamento.
I giudici diplomati possono essere confinati da leggi e norme legislative in alcuni stati quando si tratta di chi possono nominare come rappresentante personale. Spesso il coniuge superstite ha il primo diritto al lavoro, e i figli adulti sarebbero i prossimi in fila se lei non vuole la responsabilità o non è in grado di assumerla per qualche motivo.
In alcuni casi, se gli eredi concordano su chi dovrebbe servire come rappresentante personale, il giudice di successione può semplicemente nominare quella persona. Al di là di questo punto, il ruolo del giudice di successione nell'amministrazione della tenuta sarebbe molto probabilmente minimo, supponendo che gli eredi stiano d'accordo. Il giudice di successione firmerebbe semplicemente gli ordini man mano che l'azienda avanzava come avrebbe fatto con una proprietà testata.
Fasi dell'amministrazione di successione e doveri del giudice
Il giudice di successione sovrintende e approva tutti i passaggi dell'amministrazione di successione dopo che un esecutore o un rappresentante personale è presente. I passaggi tipici includono la raccolta delle risorse del defunto, che potrebbero implicare che l'esecutore o il rappresentante personale prenda possesso effettivo di un pezzo tangibile di proprietà o semplicemente identificando e localizzando attività come conti di investimento, conti bancari e polizze assicurative.
I creditori devono essere informati che il deceduto non vive più e deve essere data loro l'opportunità di avanzare richieste legali per il denaro che il deceduto deve loro accordare. L'esecutore o il rappresentante personale è quindi incaricato di determinare se tali affermazioni sono valide e, in tal caso, di pagarle dai fondi immobiliari. Ciò a volte richiede la liquidazione di proprietà immobiliari e il giudice potrebbe dover intervenire se i beneficiari e gli eredi protestano.
Se l'esecutore o il rappresentante personale nega il credito di un creditore perché non crede che sia valido, in questo caso la questione si trasferirà spesso anche in un'aula di tribunale. Il giudice di successione dovrebbe stabilire se questo è effettivamente il caso o se il creditore debba essere pagato.
Alla fine del processo di successione, dopo che tutte le richieste sono state pagate, l'esecutore o il rappresentante personale è responsabile della distribuzione della restante proprietà ai beneficiari per i termini della volontà del deceduto. Se fosse morto senza testamento, la sua proprietà sarebbe passata ai suoi eredi secondo la legge dello stato. Entrambi gli scenari richiedono in genere l'approvazione del giudice di successione e un ordine finale firmato per chiudere la proprietà.
Come vengono pagati i giudici di successione per questo lavoro?
Come con molti altri tipi di judgeship, gli stipendi per i giudici di corte d'appello possono variare in modo significativo in base alla posizione. Le corti in aree metropolitane più grandi in genere pagano più di quelle nelle contee rurali del Midwest. Gli stipendi sono tipicamente stabiliti dalle contee, non a livello statale.
Per esempio, i giudici di corte nelle contee del Massachusetts hanno stipendi medi di circa $ 130.000 all'anno, mentre quelli che servono nella contea di Montgomery, in Alabama sono stati pagati un minimo di appena oltre $ 52.000 all'anno nel 2015, anche se il legislatore statale ha successivamente dato loro alcuni aumenti significativi.
Il salario mediano per tutti i giudici e magistrati a livello nazionale è di poco più di $ 160.000 a partire da gennaio 2018. Ricorda che "mediana" non è la stessa di "media". Mediana significa che metà di loro ha guadagnato più di questo e metà ha guadagnato di meno.
Esperienza richiesta, istruzione e opportunità di lavoro
Tutti i giudici devono essere in genere laureati in scuole di legge accreditate e molti stati richiedono che abbiano trascorso un po 'di tempo a esercitare la professione di avvocati. I giudici sono generalmente nominati dal governatore o dalla legislatura statale.
Di solito c'è una corte di successione per contea degli Stati Uniti nelle contee che mantengono tali tribunali. Alcune contee rurali con popolazioni molto modeste dirotteranno i loro casi di successione nella capitale dello stato o in una contea vicina più grande.