Come chiudere gli affari immobiliari

Evitare errori costosi facendo queste cose immediatamente

Perdere una moglie o una persona cara è una sfida. È necessario gestire volumi di documenti e telefonate. Devi capire come gestire gli affari finanziari, i creditori, i soci, i conti, la famiglia, ecc. Può essere schiacciante. Ho incontrato Tisha Diffie, fondatrice di After the Fact - Final Affairs, LLC per scoprire che cosa deve fare un esecutore o un rappresentante personale per gestire le cose correttamente dopo la perdita di una persona cara.

Tisha ha fondato la sua attività dopo la morte di suo padre, mentre lei stessa è stata sopraffatta nel gestire la sua proprietà. Ha visto quanto sia facile per i sopravvissuti commettere errori costosi. Tisha ha fornito i seguenti suggerimenti per aiutare un coniuge o un erede superstite a mettere in ordine le cose.

5 cose che dovrebbero essere fatte subito

Ottenere subito gli articoli sopra fatti aiuta a prevenire il furto di identità .

Fai attenzione al furto di identità sul defunto

Quando le persone dimenticano passi importanti nel chiudere una tenuta, possono raggiungerli più tardi. Tisha ha condiviso una delle seguenti storie del cliente (nomi reali non usati, ovviamente):

"Bert e Millie sono sposati da 47 anni, Bert è morto quattro anni fa e ha lasciato la moglie finanziariamente sicura, ha assunto un consulente finanziario, aggiornato i suoi documenti di fiducia e fatto alcuni aggiornamenti a casa sua.Non ha mai cancellato nulla, cambiato nome, o cercato soldi mancanti .

Tre anni dopo, ha iniziato a ricevere avvisi di raccolta per le accuse relative al marito deceduto, le richieste di raccolta da parte di esattori, lettere di richiesta, e-mail per chiedere informazioni sul marito deceduto e su molti altri problemi.

Era stressata, frustrata, arrabbiata e mentalmente impreparata per questa situazione. "

Millie contattò Tisha. La prima cosa che ha fatto After the Fact - Final Affairs è stata quella di tornare alla data della morte e vedere cosa stava succedendo allora. Hanno rinviato fatture, lettere, appuntamenti e altri oggetti lasciati aperti. Hanno esaminato le iscrizioni, gli abbonamenti, i registri ospedalieri e i documenti che non erano mai stati ordinati.

Hanno informato agenzie di credito, fornitori di servizi, chiese e altre imprese con le quali Bert era stato coinvolto. Alla fine, hanno scoperto che la sua identità era stata rubata attraverso un'attività locale. Si prendevano cura degli esattori, ripulivano il suo credito, chiudevano tutti i conti aperti e chiudevano ogni altro oggetto eccezionale trovato. Secondo Tisha, ci sono anche alcune cose che non dovresti fare subito.

5 cose che non dovrebbero essere fatte subito

Lasciati i numeri di telefono su cui sei in grado di ricevere chiamate importanti.

Lasciare aperta la carta di credito può aiutarti a vedere quali abbonamenti o elementi ricorrenti devono essere cancellati. Se sei un beneficiario non coniuge potresti anche considerare di spedire la posta a una terza parte. Il volume aumenta dopo la morte per circa sei-otto mesi.

Non fare supposizioni su qualcun altro lo sta gestendo

I problemi possono essere evitati se gli eredi cercano un aiuto professionale prima nel processo di chiusura della proprietà. La maggior parte delle persone deve gestire gli affari finali solo poche volte nella vita. Con poche conoscenze ampiamente disponibili su cosa fare, è facile commettere errori. Ad esempio, la maggior parte delle famiglie formula le seguenti ipotesi errate quando avvolge gli affari di una persona cara:

Se tu o qualcuno che conosci ha perso una persona cara o una moglie, sii paziente con te stesso e riconosci che ci vorrà molto tempo per concludere tutto. Prendi in considerazione l'assunzione di un aiuto professionale. Assicurati di eseguire un rapporto di credito finale, informa immediatamente le agenzie di credito e imposta un avviso di frode.

Cerca denaro in luoghi strani

Una delle cose più affascinanti che Tisha condivide: i posti pazzi che trovano i soldi! Lei e il suo team hanno una lista di controllo esauriente che usano per cercare oggetti nascosti e più spesso di quanto si pensi possano trovare. A volte i soldi vengono registrati sul lato inferiore dei cassetti della scrivania, seppelliti nel cortile sul retro, e una volta le barre d'oro sono state rinvenute nel muro dietro la scrivania. Una nota nascosta ha lasciato l'indizio su dove trovarli.

Posso dirti che ho personalmente aiutato molti clienti attraverso la perdita di un coniuge o un genitore. Avrai bisogno di avere una dichiarazione dei redditi definitiva preparata , e se c'è un trust in luogo le attività devono essere erogate secondo i termini del trust. È un'enorme quantità di lavoro. Se mai ci fosse un momento vorrei un aiuto professionale, sarebbe questo.