10 Suggerimenti per la vendita a domicilio di Summer Sizzling
Perché la vendita estiva non è l'ideale
L'estate è un buon momento per molte cose, ma la vendita a domicilio non è necessariamente una di queste.
In effetti, se non devi vendere in estate, potresti ottenere di più per la tua casa se aspetti fino all'inizio della scuola. Perché? Perché in estate:
- Le persone vanno in vacanza.
- I bambini escono da scuola e richiedono attenzione.
- Le attività estive distraggono i proprietari di casa.
Fondamentalmente, durante l'estate c'è davvero troppo da fare per prestare molta attenzione alla vendita di una casa. La maggior parte dei venditori preferirebbe aspettare che tutto si calmasse in autunno. Inoltre, la maggior parte dei compratori sta guardando la primavera o l'autunno, quindi ci sono meno acquirenti a competere per la tua casa in estate.
Se devi vendere la tua casa durante l'estate
Non tutti possono aspettare fino all'autunno per vendere e trasferirsi. Alcune persone potrebbero essere trasferite a un nuovo lavoro in un altro stato o essere sottoposte a problemi pressanti di "vita" che potrebbero richiedere una vendita immediata. Ecco alcune cose che puoi fare per attirare un acquirente estivo.
- Falciare il prato due volte a settimana
L'erba cresce più velocemente in estate, quindi taglia regolarmente il prato. Ogni altro taglio di prato, prova a tagliare sulla diagonale per aggiungere dimensione e frenare l'appeal.
- Crea appeal sui cordoli estivi
Il richiamo al fascino attira le persone nel mercato per comprare case. Taglia i cespugli. Piantare fiori Pacciame di spargimento Dipingi il tuo numero di casa sul bordo del marciapiede. Spazzare la passeggiata. Rendi il tuo ingresso accogliente e caldo.
- Decorare con accenti estivi
Guardati intorno a casa per l'ispirazione dei colori. Aggiungi vivaci decorazioni blu per un effetto calmante. Sostituisci i cuscini d'accento di colore scuro e disegna i tappeti con tonalità d'estate più luminose.
- Porta la luce dentro
Se hai tende pesanti, rimuovile. Rendono le stanze più piccole. Tirare le tapparelle verso l'alto e fissare le corde sotto. Prendi in considerazione l'uso di fermi per tenere aperte le tende più leggere. L'unica volta in cui lascerai i bui chiusi è se ci fosse un elemento indesiderabile sull'altro lato della finestra, ad es. La pattumiera di un vicino, e anche allora, aprili leggermente.
- Avere orari di proiezione flessibili
Ad alcune persone piace saltare presto il lavoro a causa dell'ora legale in molti stati. Potresti scoprire che gli acquirenti sono più interessati a visitare la tua casa durante le ore del crepuscolo, subito dopo l'ora di cena.
- Sposta i mobili all'esterno
Dove vivo, a Sacramento, non piove in estate. Possiamo spostare perfettamente i mobili del soggiorno nel cortile sul retro. Spostando i mobili non solo si libera più spazio all'interno della casa, ma si crea uno spazio di vita all'aperto con gli oggetti che già possiedi. È un'illusione creata per un acquirente che dice sì, anche tu puoi possedere questo stile di vita.
- Consegna brillantezza
Oro o argento o ottone o peltro? Non importa Mescolali, se vuoi Le vecchie regole non si applicano. I metalli sono estivi. Vasi, cornici, specchi, utensili, calici, fioriere appese e gnomi da giardino funzionano tutti.
- Offri bevande e snack estivi
Per me, in California, l'estate significa tovaglie a quadretti bianchi e rossi, insalata di patate, hot dog e senape e mais arrostito sulla pannocchia. Ogni parte del paese ha le sue tradizioni alimentari estive. Riempire il lavandino con cubetti di ghiaccio e raffreddare bevande in bottiglia per i visitatori e offrire alcuni spuntini leggeri.
- Usa deodorante naturale
Riempi l'aria di casa tua con fragranze naturali come quelle di rose fresche recise, coltivate nel tuo giardino perché la pubblicità non ha profumo.
- Controllare la temperatura dell'aria
Non c'è niente di peggio di una stanza soffocante in una giornata calda. Circola l'aria nella tua casa. Anche se devi mettere a terra i fan di casa, mantenere l'aria in movimento. Abbassa l'aria condizionata a un livello appena sotto la tua zona di comfort nei giorni più caldi. Un interno fresco manterrà i visitatori in casa a guardare la tua casa più a lungo.
Al momento della stesura di questo libro, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.