Gli avvocati immobiliari sono necessari dal momento che le leggi statali regolano i piani immobiliari
Le leggi statali sono molto specifiche su ciò che può e non può essere in una volontà, fiducia, o procura medica o finanziaria; chi può e non può servire come rappresentante personale , fiduciario, surrogato sanitario o procuratore di fatto; chi può e non può essere testimone di una volontà, di una fiducia o di una procura medica o finanziaria; e quali formalità devono essere osservate quando si firmano testamento, fiducia o procura medica o finanziaria.
Ad esempio, in Florida, un rappresentante personale deve essere correlato a te tramite il sangue o il matrimonio o, in caso contrario, un residente dello stato. Di volta in volta vedo la volontà dei residenti in Florida che designano un amico o un avvocato di stato come rappresentante personale. Questo non-residente, non-parente semplicemente non può servire, e infatti, non sarà permesso di servire, in Florida. Lavorare con un avvocato specializzato in pianificazione immobiliare ti aiuterà a evitare questo tipo di errore semplice ma costoso.
Senza un avvocato immobiliare, l'acquirente deve stare attento
Il vecchio detto latino, "Caveat Emptor", o "Buyer Beware", si applica certamente alla pianificazione patrimoniale. Se pensi di risparmiare qualche dollaro usando i moduli trovati su Internet o in un libro fai-da-te per preparare i tuoi documenti di pianificazione immobiliare, allora la tua famiglia si troverà in un brusco risveglio quando impareranno quella parte o tutta la tua volontà, fiducia, o procura medica o finanziaria non è legalmente valida o non funzionerà come avevi previsto.
Migliaia di dollari saranno poi spesi dai tuoi cari lavorando con un avvocato specializzato in pianificazione immobiliare dopo il fatto di correggere i tuoi errori.
Avvocati immobiliari possono aiutare a risolvere situazioni familiari o finanziarie complesse
Dai un'occhiata alla tua vita e alle tue risorse per vedere se ti adatti a una o più delle seguenti categorie:
- Sei in un secondo (o successivo) matrimonio
- Possiedi una o più attività commerciali
- Possiedi un immobile in più di uno stato
- Hai un familiare disabile
- Hai figli minori
- Hai bambini problematici
- Non hai figli
- Vuoi lasciare alcuni o tutti i tuoi beni in beneficenza
- Hai risorse consistenti in 401 (k) se / o IRA
- Di recente eri divorziato
- Recentemente hai perso un coniuge o un altro familiare
- Avete una proprietà imponibile ai fini fiscali federali e / o statali
Se una o più di queste situazioni si applicano a te, allora avrai bisogno della consulenza e dei consigli di un avvocato esperto in pianificazione immobiliare per creare i tuoi documenti di pianificazione immobiliare. Altrimenti, potrebbe trattarsi di un avvocato di successione e del dipartimento delle entrate del tuo stato e / o dell'IRS che riceverà il pezzo più grande della tua proprietà.