Come risparmiare denaro sulla polizza di assicurazione del proprietario di casa
Lo shopping per l'assicurazione casa è uno di quei fastidiosi acquisti di dettagli che a volte riescono a scivolare attraverso le fessure. Non è insolito per gli agenti di assicurazione ricevere telefonate frenetiche dell'ultimo minuto dal titolo e / o dalle società di garanzia che richiedono un raccoglitore dell'assicurazione domestica. Per evitare problemi, è una buona idea iniziare a fare acquisti per una politica di proprietario di una casa non appena l' offerta di acquisto viene accettata.
Ecco alcuni consigli sull'acquisto di un'assicurazione per i proprietari di case progettata per farti risparmiare tempo e denaro:
Determina l'assicurabilità
Il tuo agente di assicurazione ha bisogno di molte informazioni per citare la migliore tariffa per la tua polizza. Per determinare l'assicurabilità, un agente chiederà:
- Quando è stata costruita la casa?
- Quanti anni ha l'impianto idraulico ed elettrico?
- Che tipo di tetto?
- Qual è la metratura?
- Quante richieste sono state presentate negli ultimi 5 anni?
- Dove si trova la casa?
Se la casa si trova in una zona rurale senza un vicino corpo dei vigili del fuoco o non c'è un idrante antincendio per strada, alcune aziende potrebbero rifiutarsi di assicurarlo. In tal caso, potrebbe essere necessario informarsi presso una società specializzata o in eccedenza, e questa citazione richiederà più tempo.
Deducibile
Puoi risparmiare denaro avendo una franchigia più alta sulla tua polizza. In genere, le compagnie di assicurazione inizieranno a dare sconti a una franchigia di $ 500 e aumentare lo sconto al crescere della franchigia.
La maggior parte delle aziende offre franchigie fino a $ 10.000. Fai attenzione, tuttavia, perché molte società di mutui ipotecari non ti permetteranno di superare una franchigia di $ 1.000, quindi controlla con il creditore prima di optare per una franchigia più alta.
Quanta assicurazione hai bisogno?
La maggior parte degli agenti utilizza uno stimatore di costi per calcolare le stime di sostituzione dei costi.
Questo assicurerà che la tua casa sia assicurata per l'importo corretto. Le compagnie di assicurazione non assicurano lo sporco. Se acquisti una casa che include un grande lotto, non stupirti quando ricevi una polizza di assicurazione molto inferiore a quella che hai pagato per la casa. Questo perché stai acquistando la copertura per la casa e non la terra.
In passato, la copertura di sostituzione era denominata Costo sostitutivo garantito . Non esiste più tale copertura. Oggi è la copertura dei costi di sostituzione, il che significa che ciascuna compagnia di assicurazione designa una percentuale di copertura aggiuntiva in aggiunta alla somma assicurata. Questo è progettato per proteggere il proprietario della casa che ha subito una perdita dal dover pagare costi di costruzione aggiuntivi per ricostruire. Può costare di più per costruire a causa dell'inflazione o semplicemente perché i prezzi dei materiali sono aumentati. Ad esempio, se la copertura dell'abitazione è assicurata per $ 300.000 e la società ha una copertura del costo di sostituzione del 125%, il proprietario della casa riceverà altri $ 75.000.
Raccomando la copertura del costo di sostituzione del 200%, che consente ai proprietari di case di raddoppiare la copertura.
Opzioni politiche
Avete altre scelte sulla vostra polizza di assicurazione sulla casa che è possibile personalizzare. La copertura di responsabilità è una parte della polizza di assicurazione del proprietario di casa che viene spesso trascurata.
Questo protegge l'assicurato contro i reclami derivanti da lesioni personali e danni alle cose altrui. Ad esempio, se il tuo bambino di cinque anni giocava con le partite e metteva a ferro e fuoco la casa del tuo vicino, la tua copertura di responsabilità avrebbe pagato per questo danno. Potresti doverti spostare fuori dal quartiere, ma la tua polizza assicurativa pagherebbe il tuo vicino.
È comune vedere $ 300.000 in copertura per la responsabilità, ma il costo per aumentarlo a $ 500.000 è di circa $ 20 in più all'anno. È possibile avere fino a un milione di copertura sulla maggior parte delle politiche. Oltre a ciò, è necessaria una politica di eccesso di responsabilità o politica "ombrello". Le polizze per gli ombrelli offrono una copertura aggiuntiva di responsabilità di $ 1.000.000 per un premio da $ 300 a $ 500.
Sconti disponibili
Assicurati di ottenere tutti i crediti per i quali sei idoneo. Se si dispone di un sistema di allarme che segnala a una stazione centrale (un'azienda come Brinks o ADT), in alcuni casi, è possibile ottenere uno sconto del 10%.
Se hai più di 50 anni e ti interessa ammetterlo, potresti avere diritto a uno sconto. Le aziende hanno nomi diversi per le politiche sulle preferenze di età, dallo sconto senior allo sconto per gli assicurati maturi.
Lo sconto più comune è lo sconto multi-policy. Questo ti farà risparmiare soldi sulla tua casa e l'assicurazione auto . Combinando le due politiche con la stessa società, viene data una certa percentuale di sconto su entrambi. gli sconti percentuali variano tra le aziende, quindi è meglio guardarsi intorno.
Rivedere le vostre politiche
Chiama il tuo agente e rivedi la tua politica di proprietario di abitazione almeno ogni tre anni. I bisogni cambiano, i mercati cambiano e le coperture cambiano. Dovresti rimanere aggiornato sulla tua assicurazione perché non sai mai quando dovrai fare affidamento su di essa.
Scott Purves è il vicepresidente di Purves Insurance, affiliato e rivenditore preferito di Lyon Real Estate.
Nel momento in cui scrivo, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.