Le dinamiche familiari possono influire sulla tua capacità di prendere in prestito dai tuoi genitori
Un lettore chiede: "Mio marito e io vogliamo comprare la nostra prima casa, ma i prezzi degli immobili sono più alti di quanto pensassimo, abbiamo bisogno di quasi $ 20.000 e non ce l'abbiamo. I genitori di mio marito potrebbero darci i soldi per un acconto, Se potessimo offrire il coraggio di chiedere loro, dovremmo offrirci di ripagarlo? C'è un modo segreto per convincere i tuoi genitori a darti dei soldi? Come possiamo toccare la banca di mamma e papà per comprare la nostra prima casa e mantenere la pace? in famiglia?"
Risposta: Le dinamiche familiari possono rendere difficile chiedere ai genitori denaro, perché ogni famiglia è diversa. Sarebbe facile dire che tutti i genitori con i mezzi vorrebbero aiutare i loro figli a comprare una casa, ma non è sempre così. Ci vuole un po 'di sforzo per convincere i tuoi genitori a darti dei soldi.
Quando ho comprato la mia prima casa, ho avuto l' acconto e le spese di chiusura in mano. Quello su cui non ho contato era una condizione di prestito che mi obbligava a saldare il mio prestito auto prima che potessi ottenere un mutuo. Ho chiamato mia madre per l'assistenza. Ha detto: "Perché dovrei aiutarti? Nessuno mi ha mai aiutato". Non era la risposta che mi aspettavo.
Aveva i soldi in banca ed era una piccola somma. Ho promesso di ripagarla entro pochi mesi. Lei esitò. Diedi un'occhiata alle scatole ammucchiate nel mio soggiorno e contavo i pochi giorni rimasti sul calendario prima che dovessi liberare il mio affitto e sbottò: "Perché se non me lo dai, sarei sulla tua porta di casa con le mie valigie e un gatto sotto ogni braccio. "
Ha riattaccato il telefono e ha collegato i soldi al mio account.
Motivi per cui i genitori danno denaro ai bambini
- Alcuni genitori vogliono davvero che i propri figli possiedano una casa.
Se i tuoi genitori possiedono la loro casa, le probabilità sono che ti vedano anche a casa.
- I genitori si sentono responsabilizzati quando i bambini chiedono soldi.
Dà loro soddisfazione personale per sapere che possono ancora fare la differenza nella vita dei loro figli adulti.
- I tuoi genitori potrebbero voler assicurarsi che abbiano dei nipoti.
Molti genitori pensano che sia più facile crescere i figli in una casa sopra un appartamento; dopo tutto, la proprietà di casa è il sogno americano. Vogliono anche che i loro nipoti vivano in un quartiere di famiglia.
- I genitori vogliono portare i bambini al loro prossimo livello di successo e non aspettare che il testamento venga diviso.
I tuoi genitori potrebbero sapere quanto è stato difficile per loro comprare la loro prima casa e vogliono renderti tutto più semplice.
- I genitori ti amano.
Non dimenticare mai quell'asso nella tana. I tuoi genitori vogliono che tu sia felice, di successo e goda di tutta la bontà che la vita ha da offrirti. Se possono essere parte di quel successo, anche loro hanno successo. Più di un acquirente ha convinto i suoi genitori a donarle denaro giocando la carta dell'affetto.
Prestazioni fiscali. Le leggi fiscali consentono ai genitori di regalare doni in denaro ai loro figli fino a determinati importi senza pagare le tasse regalo. Per ulteriori informazioni, consultare un commercialista.
Chiedendo ai tuoi genitori di comprare una casa
Decidi se vuoi restituire il denaro o accettarlo come regalo. Per aiutare a convincere i tuoi genitori a darti soldi, ecco alcuni suggerimenti in più:
- Chiedi ai tuoi genitori i soldi di persona.
Non farlo per telefono.
- Essere prequalificati da un creditore.
Siate pronti a mostrare ai vostri genitori che non siete tutti chiacchierati ma siete all'azione. Hai preso le misure per ottenere una lettera di approvazione del prestito da un prestatore. Se il creditore ha fiducia nelle tue capacità, anche i tuoi genitori potrebbero avere fede.
- Mostra ai tuoi genitori che hai assunto un agente.
Con un agente del compratore dalla tua parte, i tuoi genitori vedranno che sei serio e preparato. Dai ai tuoi genitori la carta dell'agente.
- Chiedi ai tuoi genitori di guardare le case con te.
I tuoi genitori possono aiutarti a prendere la decisione giusta. Potrebbero anche avere grandi suggerimenti per te in base alle loro esperienze.
- Spiega le tue esigenze finanziarie.
In coppia, potresti guadagnare un reddito elevato, ma le richieste urgenti potrebbero rendere difficile il salvataggio. Se i tassi di interesse sono favorevoli e i prezzi interessanti, ora potrebbe essere il momento di comprare.
Se scegli di restituire il regalo, puoi sempre provvedere a farlo dal ricavato se vendi la casa lungo la strada.
Al momento della stesura di questo libro, Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, è un broker-associate al Lyon Real Estate di Sacramento.