Usa queste 10 strategie per massimizzare le tue possibilità di qualificazione
Milioni di laureati sono alle prese con un tale onere di prestiti per studenti e debito della carta di credito che il sogno della casa può sembrare del tutto fuori portata.
Ma non è impossibile. I suggerimenti in questo articolo possono aiutarti a comprare una casa, anche con il debito del prestito studentesco.
Come ottenere un mutuo quando si hanno prestiti agli studenti
Qui ci sono 10 strategie che puoi usare per aiutarti a qualificarti per un mutuo, anche se hai un debito da studente:
- Se hai $ 10.000 o più in prestiti per studenti , potresti essere in grado di consolidare a un tasso inferiore per ridurre i tuoi pagamenti e utilizzare i risparmi da mettere via per un acconto su una casa.
- Stabilisci obiettivi finanziari per te stesso, che ti aiuteranno a concentrarti sul quadro generale e saltare le spese inutili.
- Evita il debito della carta di credito . Avere una o due delle principali carte di credito e pagare i saldi ogni mese. Se è necessario portare con sé i saldi delle carte di credito , trasferirli su carte con tassi più bassi quando possibile.
- Stabilire un record di pagamento delle bollette in tempo in modo da non danneggiare il punteggio di credito , che è fondamentale per ottenere i migliori tassi di interesse su mutui, prestiti auto e altri prestiti.
- Controlla annualmente la tua relazione di credito per eventuali inesattezze e risolvile se ce ne sono. Se hai intenzione di acquistare una casa, inizia a rivedere il tuo punteggio di credito almeno sei mesi prima di iniziare la caccia a casa e ad adottare misure per migliorare il tuo punteggio.
- Evita di stipulare nuovi prestiti o richiedere nuove carte di credito nei mesi precedenti alla tua ricerca di una casa.
- Pagare quanto più debito possibile prima di iniziare la caccia a casa, che ti aiuterà a qualificarti per il mutuo.
- Prepara un budget realistico e assicurati di essere in grado di gestire realmente i pagamenti dei mutui in aggiunta al tuo debito.
- Salva tutti i soldi "trovati": rimborsi di tasse sul reddito , bonus, retribuzioni straordinarie e regali in contanti, per andare verso il tuo acconto o costi di chiusura .
- Considerare un'auto meno costosa e applicare la differenza nei pagamenti per pagare il debito della carta di credito o il risparmio per il pagamento.
Quali istituti di credito vogliono vedere
Istituti di credito avvertono che i pagamenti di prestiti agli studenti che superano l'8% del tuo reddito sono considerati ingestibili. La maggior parte degli studenti non calcola nemmeno quali saranno i loro pagamenti mensili quando prendono in prestito denaro in prestito , il che significa che sono scioccati quando devono iniziare il rimborso.
Mantenere i tuoi pagamenti all'8% del tuo reddito può sembrare fattibile, ma l'8% dovrebbe essere il totale di tutti i tuoi debiti non ipotecari in modo che tu possa permettersi comodamente i tuoi pagamenti.
Per qualcuno che guadagna $ 40.000 all'anno, ciò equivale a circa $ 275 al mese (per pagamenti di prestiti agli studenti, pagamenti di prestiti auto e pagamenti con carta di credito combinati), a bassi tassi di interesse. Se i tassi di interesse salgono, così sarà il tuo futuro pagamento mensile del prestito studentesco.
La tua migliore scommessa è di radere i tuoi pagamenti mensili ogni volta che puoi.
Se sei ancora a scuola, leggi questo
Pianificazione anticipata, spesa attenta e guadagnare quanto più denaro possibile a scuola possono aiutare a limitare l'onere del rimborso dei prestiti agli studenti .
Fai attenzione a come spendi i soldi del tuo prestito studentesco. Lezioni, vitto e alloggio e libri di testo sono modi intelligenti per spendere i tuoi soldi. Mangiare fuori, comprare musica e vestiti, andare in vacanza di primavera, o altrimenti finanziare la tua vita sociale, non sono i modi migliori per spendere quel prestito.
Anche se non utilizzi direttamente il denaro del tuo studente per scopi non educativi, spendere i tuoi soldi in extra vuol dire che hai meno soldi per la tua istruzione (e forse potrebbe aver bisogno di prendere in prestito di più).
Non devi vivere come un povero (non è divertente per nessuno), ma cerca di tenere a mente che ogni dollaro che salvi (come nel non spendere) è un dollaro in meno, più interessi, che non lo fai t prendere in prestito.
Ricorda che i prestiti agli studenti impiegano dai 10 ai 20 anni per pagare, il che significa che pagherai (indirettamente) quei piccoli "extra" per i prossimi dieci anni.
Gli aiuti finanziari , i lavori estivi, i lavori part-time durante l'anno scolastico, i prestiti ibridi e l'attento bilancio e la spesa possono ridurre notevolmente e, per alcune persone, eliminare la necessità di prestiti agli studenti .