Prima di utilizzare un prestito di denaro duro
Un prestito in denaro non è sempre la scelta migliore. Mentre sembra semplice - il bene assicura il prestito in modo che tutti siano al sicuro - il denaro duro è solo un'opzione. È costoso, quindi le cose devono funzionare secondo i piani per la realizzazione dei profitti. Un prestito in denaro duro è diverso dai prestiti che potresti aver usato in passato. I prestatori usano metodi più conservativi per valutare la proprietà di quanto ci si possa aspettare.
Costi di prestito di denaro duro
I prestiti a soldi duri sono costosi.
Sono progettati per essere temporanei, e il tasso di interesse su un prestito in denaro duro ti dà un incentivo per andare avanti il più rapidamente possibile.
In primo luogo, i tassi di interesse sono generalmente più alti su un prestito in denaro duro. Non dovresti sorprendervi di pagare più del 10% di APR, e puoi facilmente pagare più volte. Un prestito in denaro deve essere utilizzato per aiutare con un bisogno temporaneo, non come qualcosa che ti manterrai per sempre.
Forse non hai nemmeno la possibilità di mantenere a lungo un prestito in denaro. La maggior parte dei prestiti richiede di rimborsare interamente entro uno o cinque anni, quindi è necessario pianificare in anticipo. Questi prestiti sono spesso usati per progetti di house flipping in contrasto con l'acquisto di una casa in cui vivrai.
Oltre ai più alti tassi di interesse, pagherai più punti per ottenere un prestito in denaro. Cinque punti o più sarebbero ragionevoli, ma avresti bisogno di un buon motivo per pagare così tanto su altri prestiti. Ancora una volta, un prestito in denaro è un prestito a breve termine, quindi ammortizzerai quei punti in un periodo di tempo più breve.
Stanno aumentando i tuoi costi di prestito.
Credito per un prestito di denaro duro
Potresti non aver bisogno di un buon credito o di qualsiasi credito per qualificarti per un prestito in denaro. Tuttavia, molti istituti di credito prenderanno il tuo credito e cercheranno bandiere rosse. Sì, possono vendere la risorsa e ottenere indietro i loro soldi, ma preferirebbero non farlo.
Se si ha un cattivo credito, non si può beneficiare di un prestito di denaro duro - anche se è una scommessa sicura per il creditore.
Rapporto prestito basso a valore
Con questi prestiti, un bene, come la proprietà che stai comprando, funge da garanzia per garantire il prestito. Dovrai firmare documenti che consentano al tuo prestatore di porre un vincolo sulla proprietà.
Il prestito per valutare i rapporti è generalmente più conservativo con un prestito in denaro duro. Nonostante le affermazioni su "poco o niente soldi giù", avrai bisogno di risorse per qualificarti per un prestito in denaro. Potrebbe essere possibile impegnare diversi tipi di attività per qualificarsi, come beni personali o altre proprietà, ma è necessario disporre di un'equità sufficiente in tali attività.
Come regola generale, prevedere un rapporto di prestito tra il 50% e il 70%. I prestatori vogliono una maggiore garanzia che recupereranno i loro soldi vendendo beni.