Modello di ammortamento del prestito con Excel, OpenOffice o Fogli Google
I fogli di lavoro sono disponibili presso diversi provider famosi e le istruzioni su questa pagina funzionano con uno dei seguenti elementi (tra gli altri):
- Microsoft Excel
- Fogli Google
- Ufficio aperto
Fai da te contro i modelli di calcolatrice
Descriviamo come costruire il tuo foglio di calcolo da zero in questa pagina e puoi utilizzare tali istruzioni con lievi modifiche su altri programmi software. Ma non c'è bisogno di fare tutto da solo - a meno che tu non lo voglia davvero. I modelli ti consentono di inserire alcuni dettagli sul tuo prestito e di utilizzarlo, e quei modelli predefiniti sono facili da usare.
Per utilizzare un modello di prestito in Excel, apri il modello sul tuo computer (scarica il modello se necessario):
- Fai clic su File e seleziona Nuovo nel menu a sinistra
- Vedrai un elenco di modelli disponibili
- Guarda attraverso i modelli (in Modelli campione) o cerca su Office.com
- Fare doppio clic sul modello "Ammortamento del prestito"
Un metodo alternativo per ottenere il modello di ammortamento del prestito è:
- Fai clic destro sulla scheda dei fogli in basso ('Foglio1, Foglio2, ecc.')
- Seleziona Inserisci ...
- Scegli Soluzioni foglio di calcolo dal menu a comparsa
- Fare doppio clic sull'opzione 'Ammortamento prestito'
Una volta entrato nel modello, inserisci le informazioni relative al tuo prestito:
- Importo prestito: inserisci l'importo che stai prendendo in prestito.
- Tasso di interesse annuale: utilizza il tasso di interesse sul tuo prestito (puoi utilizzare l' APR o un tasso di interesse dichiarato, se disponibile). Non è necessario convertire in formato decimale, ma assicurarsi che la frequenza sia visualizzata correttamente.
- Numero di pagamenti per anno: quanto frequentemente paghi? Per i pagamenti mensili, inserisci 12.
- Data di inizio del prestito: ciò potrebbe essere utile per la pianificazione, ma non è essenziale per calcoli accurati.
- Pagamenti extra facoltativi: se pagherai un extra - o se vuoi sapere quanto sarebbe utile pagare di più - usa questo campo. Prestare attenzione a quanto si risparmia sull'interesse cumulativo e in che modo il prestito viene ripagato più rapidamente quando si paga un extra.
Come costruire un modello di prestito Excel
Farlo da solo richiede più tempo, ma svilupperai conoscenze finanziarie e competenze sui fogli di calcolo che non puoi ottenere da un modello. Inoltre puoi personalizzare a tuo piacimento. Detto questo, dopo averlo fatto alcune volte, potresti trovare più veloce l'utilizzo di un modello per avviare il processo , quindi "rimuovere la protezione" dal modello e apportare le modifiche.
Diciamo che vuoi un modello che ti mostra ogni pagamento annuale o mensile. Inizia nella riga superiore del foglio di lavoro e aggiungi le seguenti sezioni (dove inserirai le informazioni sul tuo prestito):
- Ammontare del prestito
- Tasso di interesse (scopri come convertire percentuali e decimali per questi calcoli)
- Numero di periodi (o durata del prestito )
Assegna a quelle celle un colore di riempimento verde, che ti dice che puoi modificare quei valori mentre confronti i prestiti ed esegui scenari ipotetici.
Ora sei pronto per creare la tua tabella di dati. Crea una riga con i seguenti nomi di colonna:
- Numero del periodo
- Saldo iniziale del prestito
- Pagamento
- Importo applicato agli interessi
- Importo applicato al capitale
- Saldo residuo del prestito
Se lo desideri, puoi anche aggiungere righe aggiuntive (come ad esempio l'interesse cumulativo pagato).
Successivamente, avrai bisogno di una riga per ogni pagamento come parte della tabella dei dati. Nella colonna più a sinistra del tuo foglio di lavoro (sotto la colonna "Periodo" sopra descritta), inserisci un numero su ogni riga: La prima riga è "1", quindi scorri verso il basso per "2" e così via. Ogni riga è un pagamento. Per un prestito di 30 anni, avresti pagamenti mensili 360 - per numeri grandi come quello è più facile compilare i primi periodi e utilizzare "handle di riempimento" di Excel per compilare tutte le righe rimanenti.
Ora, fai compilare e calcolare Excel per te.
Ricorda di usare "$" quando fai riferimento a qualsiasi numero di riga nei calcoli tranne il Periodo - altrimenti, Excel verrà visualizzato nella riga errata.
- Usa la funzione PMT per calcolare il tuo pagamento mensile (usando le informazioni nella tua "area di input") - questo pagamento generalmente non cambia durante la vita del prestito.
- Usa la funzione IPMT per mostrare l'importo di ogni pagamento che va a interesse.
- Sottrai l'importo degli interessi dal pagamento totale per calcolare quanto capitale hai pagato in quel mese.
- Sottrarre il capitale pagato dal saldo del prestito per arrivare al nuovo saldo del prestito.
- Ripeti per ogni periodo (o mese).
Tieni presente che dopo la prima riga della tabella dei dati, farai riferimento alla riga precedente per ottenere il saldo del prestito.
Per vedere un esempio di come funziona la matematica e come potrebbe apparire la tua tabella, scorri fino alla fine della nostra pagina di calcolo dell'ammortamento .
Se il tuo prestito utilizza pagamenti mensili, assicurati di impostare correttamente ciascun periodo nelle formule. Ad esempio, un prestito di 30 anni ha 360 periodi totali (o pagamenti mensili). Allo stesso modo, se paghi un tasso annuo del 6 percento, dovresti rendere il tasso di interesse periodico dello 0,5 percento (o del 6 percento diviso per 12 mesi).
Se non vuoi fare tutto il lavoro di lavoro in fogli di calcolo, c'è un modo più semplice. Utilizzare un calcolatore di ammortamento del prestito online. È anche utile per ricontrollare l'output del foglio di calcolo.
Cosa puoi fare con il tuo foglio di calcolo
Una volta che hai modellato il tuo prestito, puoi imparare molto sul tuo prestito.
Tabella di ammortamento: il foglio di calcolo mostra una tabella di ammortamento , che è possibile utilizzare per creare una varietà di grafici a linee. Guarda come viene pagato il tuo prestito nel tempo, o quanto ti sarà dovuto in qualsiasi data in futuro.
Principale e interesse: il foglio di calcolo mostra anche come ogni pagamento è suddiviso in capitale e interessi. Capirai quanto costa prendere in prestito e come questi costi cambiano nel tempo. Il pagamento rimane lo stesso, ma pagherai meno e meno interessi con ogni pagamento mensile.
Pagamento mensile: il tuo foglio di calcolo eseguirà anche semplici calcoli. Ad esempio, dovrai calcolare il pagamento mensile. La modifica dell'importo del prestito (se si considera l'acquisto di qualcosa di meno costoso, ad esempio) influirà sul pagamento mensile richiesto.
Scenari "What if": il vantaggio dell'utilizzo di fogli di calcolo è che si ha la potenza di calcolo per apportare tutte le modifiche al modello che si desidera. Controlla per vedere cosa succederebbe se effettuassi pagamenti aggiuntivi sul tuo prestito. Quindi vedi cosa succede se prendi in prestito meno (o più). Con un foglio di calcolo, è possibile aggiornare gli input e ottenere risposte immediate.