Vendere una casa con animali domestici a casa

Come vendere una casa dove vivono gli animali domestici

Quasi tutti amano gli animali domestici tranne il compratore domestico che sta comprando la tua casa. Non chiedermi perché, ma spesso è così che funziona. I venditori domestici che adorano i loro animali domestici - e io mi considero un grande amante degli animali domestici - hanno difficoltà a immaginare gli atteggiamenti negativi che gli altri nutrono nei confronti degli animali domestici. Inoltre, questa potrebbe essere una pillola amara da ingoiare, ma se vuoi davvero ottenere il miglior dollaro per la tua casa, fai attenzione a quanto potresti perdere con un cane o un gatto in residenza.

Perché gli acquirenti a casa non piacciono al tuo animale domestico?

• Nervosismo. Gli animali domestici rendono alcune persone molto a disagio. Non tutti sono cresciuti con un animale domestico di famiglia o amano le gite allo zoo. La pelliccia e le quattro zampe non sono un essere umano.
• Paura. Reale e irrazionale. Non sono solo i cani a infondere paura nelle persone. Tutti i tipi di racconti e superstizioni di mogli sciocche coinvolgono i gatti.
• Inesperienza. Gli animali non sono sempre prevedibili.
• I tuoi animali domestici non sono i loro animali domestici. Immaginano il tuo morso, saltare, vomitare, artiglio, palle di pelo sputo o sono semplicemente iper e cattivo - che non è tutto come i loro animali domestici. I loro animali domestici sono perfetti.

# 1 soluzione preferita per animali domestici

Probabilmente non ti piacerà questo, ma lo dirò comunque, realizzando appieno che questo consiglio molto eccellente tende a turbare le persone. La cosa migliore da fare per garantire il prezzo migliore per la tua casa è di spostare i tuoi animali domestici mentre la tua casa è sul mercato . Metterli nel cortile sul retro, nel garage o in un'altra stanza che si tiene chiuso a chiave è insufficiente, e non è giusto per loro.

Per ottenere i migliori risultati, è necessario rimuoverli dalla casa.

• Lascia che un amico o un parente si prendano cura di Fluffy e Spike.
• Salutali in un canile.
• Mandali in vacanza.
• Portali a lavorare con te per la giornata.
• Sposta fuori e porta i tuoi animali domestici con te.

Superare i negativi associati ai tuoi animali domestici

Se ti allontani da tutti i consigli professionali e rifiuti assolutamente di spostare i tuoi animali fuori dalla casa, allora almeno riduci le obiezioni e i fattori di disturbo, reali o meno:

• Scatole Lettiere per gatti e Padiglioni per cani

  Tenerli fuori dalla vista e perfettamente puliti. Nulla spegne gli acquirenti più velocemente di aprire la porta della lavanderia e di essere accolti da una scatola di gatti piena o puzzolente. Si prega di non mettere una lettiera nell'armadio della camera da letto.

• Macchie di moquette e pavimento per animali domestici

  Assumi professionisti per rimuovere le macchie. Gli acquirenti li individueranno e formeranno opinioni sfavorevoli sul resto della casa. Se le macchie non possono essere rimosse, rimuovere il rivestimento del pavimento e sostituirlo.

• Odori e odori di animali domestici
  1. L'urina di gatto è la peggiore. Senza domande. Il. Peggio. Porta un vicino per fare un test di volo. L'odore del cane entra anche nella moquette e negli animali domestici.
  2. Non usare deodoranti per ambienti. Le persone con allergie reagiranno.
  3. Prova i detergenti enzimatici come Simple Solution, Nature's Miracle o chiama una compagnia professionale di ozono.

Rimuovi i segni di un animale domestico

Potrebbe essere richiesto dalla legge statale di rivelare che gli animali domestici hanno vissuto nella tua casa, ma non è necessario pubblicizzare che gli animali domestici vivono a casa tua. Rimuovere i segni che hai un animale domestico è semplicemente una pratica intelligente. Perché spegnere un acquirente al via? Sono quelle prime impressioni che sono così all-fired importanti.

• Non mettere le foto online mostrando il tuo gatto addormentato sul letto
• Sigilla le porte dei cani

• Metti via cibo e ciotole d'acqua quando non sono in uso
• Vacuum religiosamente, ogni giorno, a volte due volte al giorno
• Prendi i giocattoli dell'animale domestico e mettili via
• Imballa alberi di gatto e altri segni di accessori per gatti (sai chi sei)
• Rimuovere le foto degli animali domestici da frigorifero, pareti e tavoli
• Imballare tutte le gabbie, i trasportatori e altri segni rivelatori

Mostrando la tua casa

Metti i tuoi animali domestici in un corriere e allega una nota avvertendo gli acquirenti di non disturbarli. L'ultima cosa di cui hai bisogno è qualcuno che si infila la mano dentro la portante e si fa mordere o graffiare. Non puoi prevedere come reagirà il tuo animale quando è bloccato e da solo.

Ho imparato nel modo più duro lasciando libero il mio gatto durante una proiezione. Ero fuori a parlare con il mio vicino mentre l'agente di vendita mostrava la mia casa. Abbiamo sentito bussare forte e alzato lo sguardo per vedere l'agente bussare alla mia finestra al piano di sopra.

Ho pensato che stava mostrando al compratore che avevo finestre a doppio pannello. Non mi venne in mente che era nel panico e non riusciva a capire come aprire la finestra. Quando il rap proseguì, entrai. Alla fine il mio dolce gatto aveva messo all'angolo l'agente e l'acquirente e ringhiava contro di loro.

Inutile dire che l'acquirente non ha comprato la mia casa.

Nel momento in cui scrivo, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California