Suggerimenti per conquistare gli acquirenti a casa di primavera
Suggerimento: se la tua casa è rimasta sul mercato dopo le vacanze, portala fuori dal mercato. Dagli una possibilità di "rinfrescarsi" per alcune settimane prima di rimetterlo sul mercato. Nessuno guarderà la tua casa in primavera se il DOM mostra che è sul mercato da diversi mesi. Gli acquirenti gravitano verso nuove inserzioni nuove!
Ecco 15 cose che puoi fare per migliorare le probabilità che la tua casa si distingua tra il mare delle nuove inserzioni che invadono il mercato immobiliare primaverile:
Lavare Windows Inside and Out / Polish All Mirrors
Sparkle è gratuito, e sparkle vende case. Un potenziale acquirente potrebbe non rendersi conto del motivo per cui la tua casa sembra così invitante, ma si sentirà attratta se le finestre sono perfettamente pulite ei tuoi specchi riflettono la luce del sole. La pulizia è il primo passo per preparare la tua casa in vendita .
Rastrella i cespugli del cortile / assetto
Pulisci le foglie morte e i detriti nel tuo prato. Non lasciare che la vegetazione invasa blocchi le finestre o il percorso verso l'ingresso. Tagliare cespugli e rami d'albero lascerà il sole dentro e mostrerà l'esterno della vostra casa.
Tagliare in diagonale e Edge Lawn lungo carraio / marciapiedi
I prati curati con cura sono bordati e dicono agli acquirenti che presti attenzione ai piccoli dettagli. I prati tagliati diagonalmente rendono il tuo cortile più grande.
Trapiantare tulipani e narcisi o comprare fiori nei contenitori
I fiori gialli stimolano gli impulsi all'acquisto.
Dopo un lungo inverno, tutti sono ansiosi di vedere i primi segni di primavera. Tulipani e narcisi gialli inducono sentimenti di felicità e contentezza. Disporre i contenitori in gruppi di tre o cinque vicino all'ingresso.
Pulire drappeggi, tende e tende e aprire ogni finestra
Invia i tuoi rivestimenti per finestre alle lavanderie a secco o lavare, asciugare e premere.
Toss avvolge in una vasca saponata per un lavaggio veloce. Sbarazzati di tutta la polvere accumulata e le ragnatele. Lenzuola fresche e una brezza primaverile attraverso le finestre invita la stagione all'interno.
Crea fiori profumati come rami o peonie lilla appena tagliati
Perché non adulare i tuoi vicini e chiedere se puoi prendere in prestito fiori dai loro cantieri? I profumi naturali sono più allettanti che artificiali e scatenano meno allergie tra quelli sensibili. I vasi di peonia sono progettati per tenere le peonie in posizione verticale, ma lavano prima i fiori per evitare di portare dentro formiche. La scenografia domestica intelligente porta il colore e la fragranza all'interno.
Pavimenti polacchi ad alta lucentezza
I vostri pavimenti in legno dovrebbero essere rifiniti, se necessario. Rendi scintillanti i tuoi pavimenti in ceramica e linoleum. Malta liquida sbiancante. Pulire a fondo tutti i tappeti.
Utilizza asciugamani, plaid, cuscini in colori chiari - giallo, rosa, blu pallido, lavanda
Anche se significa sostituire gli articoli, asciugamani, lenzuola, plaid e cuscini del divano sono accenti poco costosi che puoi comprare. In tenui colori primaverili, illumineranno una stanza. Strofinare gli asciugamani sugli appositi portasciugamani e posizionare i panni arrotolati sui banconi di una piramide alla moda.
Offri un tappetino esterno per le scarpe da pulizia e metti un portaombrelli all'ingresso
Non importa dove vivi, il clima primaverile è spesso imprevedibile.
In alcuni stati, può essere di 72 gradi un giorno e nevicare il successivo. Se piove, dai agli acquirenti un posto dove riporre gli ombrelli e asciugati i piedi prima di entrare in casa. Alcuni venditori posano i corridori di plastica sui pavimenti per proteggerli, ma questo tende a rovinare l'effetto di un brillante lavoro polacco.
Acquista palloncini di elio colorati
I negozi di articoli di cancelleria e di articoli per feste vendono palloncini di elio per circa un dollaro ciascuno. Quindi, non c'è motivo per non raccogliere una dozzina di palloncini da legare ai tuoi cartelli aperti . I palloncini creano entusiasmo e faranno notare la tua casa agli acquirenti a casa.
Impostare volantini a quattro colori e opzioni di finanziamento
Non lesinare sui materiali di marketing . Vuoi che i compratori di casa selezionino il tuo volantino tra le dozzine che raccolgono. Il colore vende meglio del bianco e nero. Mostra agli acquirenti di casa quanto facilmente possono permettersi di acquistare la tua casa dando loro due o tre opzioni di finanziamento.
La prima cosa sulla mente del compratore quando si considera un acquisto a casa è il pagamento mensile del mutuo. Non farli indovinare.
Usa una foto a colori per la pubblicità display
Spendi un po 'di più sui giornali e sulla pubblicità online includendo una fotografia a colori nel tuo annuncio. Ricorda: un'immagine vale più di 1.000 parole. Guarda attraverso le tue gallerie fotografiche per una fotografia stagionale che ostenta la tua casa al suo miglior vantaggio.
Invia cartoline a quattro colori con rivestimento UV
Chiama una società di titoli locali per ottenere un elenco di direct mail gratuiti dei tuoi vicini circostanti. Stampa cartoline oversize a quattro colori e include un rivestimento UV per dare l' impressione di marketing. Utilizza la spedizione di prima classe.
Riempi il lavandino con il ghiaccio per rinfrescare l'acqua in bottiglia per gli ospiti
Metti un paio di dozzine di bottiglie d'acqua in un lavandino di ghiaccio per gli acquirenti. Puoi anche incollare etichette alle bottiglie, stampate dal tuo computer, con il tuo numero di telefono, una fotografia e l'indirizzo della tua casa.
Indica gli ossequi, confezionati singolarmente in cellophane e legati con nastro
Le case per turisti rendono affamati gli acquirenti. Dai loro uno spuntino. Offrirà agli acquirenti l'opportunità di soffermarsi nella tua cucina e ammirare i suoi eleganti appuntamenti, che altrimenti potrebbero essere trascurati.
Nel momento in cui scrivo, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.