Investire in Malesia dagli stock al settore immobiliare
In questo articolo, daremo un'occhiata ai benefici e ai rischi dell'investimento in Malesia, come investire nel mercato azionario del paese e dare una breve occhiata al suo settore immobiliare come una classe di attività alternativa che gli investitori potrebbero voler prendere in considerazione per completare il loro portafoglio.
Vantaggi e rischi dell'investimento in Malesia
La Malesia ha un'economia di mercato aperta, incentrata sullo stato e recentemente industrializzata. Tra il 1957 e il 2005, il paese ha registrato una crescita del prodotto interno lordo (PIL) del 6,5% in media, che l'ha resa una delle economie con le migliori performance nella regione. Questi tassi di crescita sono diminuiti a solo 1,29% tra il 2000 e il 2015, tuttavia, con l'economia matura.
Secondo l'IMD Competitiveness Index, l'economia malese era il quattordicesimo mercato più competitivo del mondo e il quinto dei paesi con una popolazione di oltre 20 milioni, che lo collocava al di sopra di posti come il Giappone , l' Australia e il Regno Unito . La Banca Mondiale lo ha anche indicato come il sesto paese più facile al mondo a fare affari e il sesto paese più attivo per investimenti esteri da parte di FPM.
Come per la maggior parte dei mercati emergenti o di frontiera , esiste un elemento di rischio geopolitico e il rischio di politica monetaria associato all'investimento in Malesia.
Le tensioni politiche del paese nel 2008 hanno pesato sul paese, mentre il paese ha avuto in passato disavanzi ingigantiti che hanno attirato l'attenzione degli investitori. Anche le questioni politiche ed elettorali continuano ad affliggere il paese e introdurre instabilità.
Investire nel mercato azionario della Malesia
I fondi negoziati in borsa (ETF) rappresentano il modo più semplice per investire in Malesia.
Tenendo un paniere di azioni diversificato, questi titoli offrono una diversificazione immediata e sono facilmente acquistabili e venduti sulle borse statunitensi. L' ETF più popolare utilizzato per investire in Malesia è l'iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), che imita l'indice MSCI Malaysia.
Le ricevute di deposito americane (ADR) rappresentano un'altra opzione per gli investitori internazionali che cercano di evitare gli scambi con l'estero . Queste singole società potrebbero essere acquistate come una piccola parte di un portafoglio più ampio. Ma gli investitori dovrebbero essere consapevoli che molti di questi ADR sono relativamente illiquidi e possono essere difficili da acquistare e vendere a prezzi interessanti.
Ecco alcuni dei più popolari ADR malesi:
- Malayan Banking Berhad (MLYBY)
- Genting Berhad (GEBHY)
- Genting Malaysia Bhd (GMALY)
- MBf Holdings Berhad (MBFBY)
- Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
Infine, gli investitori internazionali possono investire nella borsa del paese, la Bursa Malaysia. Con poco meno di 1.000 società quotate, lo scambio è uno dei più grandi in Asia e offre una vasta gamma di scelte di investimento. Il rovescio della medaglia è che gli investitori statunitensi devono aprire conti di intermediazione estera e possono essere soggetti al pagamento di imposte sui guadagni in conto capitale straniere su qualsiasi profitto.
Investimenti immobiliari malesi
Dopo aver rimesso a fuoco i suoi sforzi molti anni fa, la Malesia ha fatto del turismo il suo terzo maggior contributo alle entrate.
Ciò ha reso l'investimento immobiliare una forma alternativa di investimento molto popolare per molti investitori internazionali . Secondo la Global Property Guide, i prezzi medi delle abitazioni sono aumentati di quasi il 50% tra il 2002 e il 2012, mentre il mercato rimane altamente competitivo.
Nonostante questi risultati favorevoli, ci sono diversi rischi che gli investitori dovrebbero considerare attentamente. I tentativi del governo di rendere le abitazioni più accessibili a volte hanno portato a un eccesso di offerta a volte, mentre c'erano nuove restrizioni sugli acquisti esteri messi in atto durante la crisi economica iniziata nel 2008. E infine, il mercato degli affitti rimane molto piccolo rispetto agli Stati Uniti
Non ci sono molti trust immobiliari quotati pubblicamente per gli investitori tra cui scegliere, come negli Stati Uniti, ma gli investitori possono acquistare proprietà direttamente o investire in varie società di gestione immobiliare.
Key Takeaways per investire in Malesia
- La Malesia ha un'economia molto solida e un governo favorevole alle imprese che l'ha resa una destinazione di investimento sempre più attraente per gli investitori internazionali.
- Le lotte e i deficit politici della Malesia nel 2008 hanno fatto sì che alcuni investitori internazionali calpestassero un po 'più cautamente di prima.
- Gli ETF rappresentano il modo più semplice per investire in Malesia per la maggior parte degli investitori internazionali, ma gli investitori possono anche dare un'occhiata alla borsa nazionale.
- Gli immobili malesi possono anche essere un'opzione di investimento da considerare, ma bisogna essere cauti sugli inconvenienti prima di impegnare qualsiasi capitale.