La sindrome dei piedi freddi quando si acquista una casa è normale
Il rimorso dei compratori crea piedi freddi. È più che camminare sulla neve con scarpe succinte senza calze. Dopo aver ricevuto la buona notizia che hai appena comprato una casa, non è insolito che tu sia un compratore per sviluppare il rimorso degli acquirenti o quali agenti immobiliari chiamino i piedi freddi. Questa sindrome dei piedi freddi accade tutto in una volta. Un minuto salti su e giù con gioia, abbracciandoti, chiamando i tuoi amici e la tua famiglia per condividere la gioia, e il dubbio del minuto successivo si insinua, come una grande nuvola di pioggia apparentemente dal nulla.
Ti chiedi: cosa hai fatto nel mondo?
Quindi, non è uno scherzo, peggiora. Si aprono tutti i tipi di cattivi scenari. Potresti immaginare che il tuo coniuge venga licenziato e ti chiedi come farai a pagare il mutuo ? Cosa succede se qualcosa si rompe nella tua nuova casa e non puoi permetterti di risolverlo? Hai pagato troppo per la casa? Dovresti aver cercato una casa diversa da acquistare? Tutto questo è successo troppo in fretta? La tua testa potrebbe girare. Gah.
Può andare peggio? Sì, può. Questo è il rimorso degli acquirenti nella sua ora migliore.
Ad esempio, puoi trovare qualcun altro che ti aiuti a nutrire queste paure, magari un familiare o un amico intimo. Insieme, puoi guidare te stesso totalmente pazzo. E ha senso per te causare a te stesso questo dolore perché stai condividendo i pensieri spaventosi incoraggiando l'un l'altro a ottenere risultati ancora più negativi. Tipo, cosa succede se un asteroide colpisce la terra?
Se trovi che ti sta succedendo, scappa e trova una terza parte neutrale per parlare delle tue paure e del rimorso dei tuoi compratori.
Parla con una persona di cui ti fidi e che non è collegata alla tua transazione immobiliare. Questo non vuol dire che il tuo agente immobiliare non possa aiutare, perché gli agenti sono addestrati ad aiutare gli acquirenti ad affrontare il rimorso degli acquirenti, ma potresti sentirti meglio se la persona fosse completamente separata dal processo di acquisto della casa .
Aiuta anche a "Ben Franklin" la situazione. Per Ben Franklin significa cercare di bilanciare i pro ei contro. Prendi una tavoletta di carta e traccia una linea in mezzo. Etichettare il lato sinistro SÌ e il lato destro NO. Sotto la colonna NO, elenca i motivi per non comprare la casa , controbilanciati dai motivi per acquistare la casa nella colonna SÌ. Potresti non essere in grado di trovare alcun motivo per acquistare la casa quando avvii questo processo, ma quando finirai, avrai molte ragioni per comprare .
Inizia elencando i motivi per cui ti senti a disagio nel portare avanti il tuo acquisto a casa. I motivi per non comprare una casa potrebbero essere:
- La casa è troppo costosa.
- Il pagamento del mutuo è molto più alto dell'affitto.
- Tu non sai nulla di riparazione a casa e cose possono andare storte.
- Potresti non apprezzare i vicini.
- Potresti perdere il lavoro e finire a dormire sotto un ponte.
- Se devi trasferirti fuori dallo stato, potresti non essere in grado di vendere la casa abbastanza per pagare il tuo prestito.
- Non possiedi attrezzi da giardinaggio o un frigorifero o qualsiasi altra cosa di cui hai bisogno per vivere felicemente in una casa.
- Potrebbe non piacerti la casa dopo aver vissuto lì per qualche mese.
- La casa ha bisogno di aggiornamenti e non puoi permetterti di apportare miglioramenti.
- Un incantesimo secco potrebbe causare un incendio a casa tua e bruciarlo a terra.
Sul lato SÌ della colonna, è possibile iniziare a elencare i motivi per acquistare una casa, e rifletterli come un contatore ai motivi negativi sul lato NO.
- La casa non è troppo costosa perché sei prequalificato e pre - approvato da un creditore ipotecario.
- La detrazione fiscale per interessi ipotecari rende il pagamento inferiore all'affitto.
- Il tuo primo anno di riparazioni potrebbe essere coperto da una garanzia domestica pagata dal venditore.
- Dovresti incontrare i vicini prima di acquistare una casa per determinare se ti piacciono.
- Se perdi il lavoro, il tuo coniuge può ancora effettuare i pagamenti, più puoi qualificarti per riscuotere i pagamenti dell'assicurazione contro la disoccupazione.
- Se devi muoverti all'improvviso e non puoi vendere, puoi affittare la tua casa e tenerla.
- Puoi organizzare una festa di inaugurazione della casa e gli amici e la famiglia possono portare regali deliziosi come regali di benvenuto .
- È possibile che tu possa amare ancora di più la casa dopo aver vissuto lì per qualche mese e sei desideroso di provare questo piacere.
- Puoi apportare miglioramenti a casa come consentito dal budget, proprio come facevano i tuoi genitori e i tuoi nonni.
- Se una meteora brucia la tua casa a terra, beh, è per questo che porti l'assicurazione della casa.
Inoltre, sul lato SÌ della colonna, dovresti anche elencare tutti i motivi per acquistare una casa, che inizialmente hai trovato prima di fare un'offerta di acquisto . Alcuni di questi potrebbero includere la privacy, avere il controllo sulla tua casa e la possibilità di chiamare un luogo tutto tuo, mettere radici, prendere un cane, tenere barbecue nel cortile, costruire equità e magari anche iniziare una famiglia. All'improvviso, proprio come schioccare le dita, il rimorso dei compratori svanirà e quei piedi freddi si scalderanno.
Ricorda che è comune sentire il rimorso degli acquirenti, ma alla fine passerà.
Al momento della stesura di questo libro, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.