"Mio marito e io ci chiediamo se dovremmo andarcene da casa nostra, abbiamo comprato una casa al culmine del mercato e ora vale meno di quanto abbiamo pagato, non solo il nostro valore è diminuito, ma dobbiamo ancora alla società di mutui che la nostra casa vale.
Entrambi abbiamo un buon lavoro e non siamo indietro nelle nostre rate del mutuo. Ma alcuni membri della famiglia dicono che dovremmo andarcene. Che non è un grosso problema, e potremmo ricominciare da capo. Potremmo essere molto felici di affittare per un po '. È davvero così facile sbarazzarsi di questo onere? Dovremmo andare via da casa nostra? "
Cose da considerare
Riesco a sentire la voce di mia madre che echeggia nella mia testa: "Se tutti saltano da una scogliera, dovresti farlo anche tu?" La risposta è molto probabilmente no. Non è facile passare attraverso la preclusione ; è straziante, snervante e richiede tempo.
Considera questo: nel momento in cui guidi una macchina nuova fuori dal parcheggio, non vale più quello che hai pagato per questo. Non ha valore. Ma non significa che non ha valore. Vuol dire che dovresti girare quella macchina, tornare sul lotto del mazziere e consegnare le chiavi?
Probabilmente no, hai fatto la tua scelta - molto probabilmente hai preso l'impegno di rimborsare un prestito auto. Dovresti aggrapparti a quella macchina. Un giorno lo pagherai e lo scambierai per un'altra macchina, mettendo in tasca il valore di quella macchina.
Una casa non è poi così diversa. Per prima cosa, hai bisogno di un posto dove vivere. Ci sono molte buone ragioni per possedere una casa . Per un altro, hai fatto una promessa di rimborsare un prestito, e molte persone sentono un obbligo etico, se non legale, di seguire la loro parola.
È una questione di integrità personale.
E ancora un'altra ragione è che i mercati si muovono in cicli. Non puoi cronometrare il mercato immobiliare . Alla fine, ciò che va giù ritorna. Storicamente, i valori immobiliari si apprezzano nel tempo.
Permettetemi di sottolineare che la posta di Jingle non è una scelta saggia. Hai alternative migliori per acquistare e su cauzione.
Tuttavia, non sto insinuando che tu debba rimanere lì, né continuare a pagare sul tuo mutuo.
Siti Internet per allontanarsi dalla propria casa
Per alcune persone, allontanarsi è l'unica soluzione perché non possono più permettersi di effettuare un pagamento ipotecario aumentato a causa di un mutuo a tasso variabile . Quindi, cercano online una soluzione.
Non ci sono soluzioni oneste online da questi profittatori a piedi. Si tratta di aziende che predano la sfortuna dei debitori in difficoltà e perpetuano il mito che allontanarsi e andare in pignoramento è un'alternativa logica e scontata.
Non hai bisogno dell'aiuto di una società online per aiutarti a fare ciò che puoi fare per te. Non allinearti alle tasche degli opportunisti. Ci sono molte organizzazioni senza scopo di lucro che possono aiutarti a negoziare con il tuo prestatore o offrire altre valide opzioni, e non ti fanno pagare:
- Fondazione nazionale di credito per la consulenza creditizia
- Spero ora
- Agenzie di consulenza approvate dall'HUD
Puoi anche trovare agenzie locali senza scopo di lucro che ti daranno consigli gratuiti riguardo alla preclusione. Chiama l'ufficio del tuo consiglio locale per ottenere queste informazioni.
Scammer di preclusione
Se rimani indietro sui tuoi pagamenti, improvvisamente, un sacco di truffe di preclusione ti troveranno.
Queste compagnie ti spaccheranno il titolo più velocemente di quanto tu possa dire, "Cos'è un atto di rinuncia ?" Non fare affari con loro. Chiama un amico fidato o un avvocato immobiliare prima di accettare di accettare "aiuto" da un'azienda che vuole rubare la tua casa facendo promesse che non può soddisfare.
Arresto preclusione
Se hai raggiunto il punto in cui è stata archiviata una Notifica di inadempienza e sei diretto alla preclusione, ci sono modi per fermare la preclusione . Ancora una volta, trattare con aziende rispettabili che non hanno un cane in gara. Chiediti, se l'azienda trarrà profitto dall'aiutarmi, quanto aiuto è in grado di offrire?
Bottom Line su pignoramenti
I pignoramenti rovineranno il tuo credito. Quel credito dispregiativo rimarrà sul vostro rapporto di credito per dieci anni. Una vendita allo scoperto influisce in modo identico sul credito : il completamento di una vendita allo scoperto non salverà il tuo rapporto di credito.
Puoi qualificarti per acquistare un'altra casa in due o tre anni, ma il tasso di interesse che ti viene offerto non sarà attraente.
Al momento della stesura di questo libro, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.