Come fare soldi creando reddito passivo
L'idea di base del reddito passivo è che si tratta di denaro ricevuto con uno sforzo minimo o nullo per mantenere il flusso di reddito una volta che il lavoro iniziale è stato fatto.
Alcuni esempi comuni di reddito passivo sono:
- Affitto da investimenti immobiliari
- Diritti di brevetto per un'invenzione
- Costi di licenza per marchi registrati per personaggi o marchi che hai creato
- Royalties da libri, canzoni, pubblicazioni o altre opere originali
- I profitti delle aziende in cui hai poco o nessun ruolo o responsabilità quotidiana
- Guadagni da pubblicità su Internet in un blog o su un sito web di tua proprietà
- Dividendi da azioni, REIT , fondi comuni di investimento azionario o altri titoli azionari
- Interessi da possedere obbligazioni , certificati di deposito o mercati monetari , o altre altre disponibilità liquide e mezzi equivalenti
- pensioni
- Reddito residuo per un venditore su conti che vengono tipicamente rinnovati automaticamente come un rappresentante di articoli sportivi che guadagna una commissione sui suoi conti, portando in qualche migliaio di dollari per negozio all'anno per servire i clienti una volta che sono stati aperti
Perché dovresti preferire il reddito passivo al reddito attivo
Il reddito passivo è interessante perché ti libera di dedicare il tuo tempo alle cose che effettivamente ti piacciono.
Un dottore, un avvocato o un pubblicista di grande successo, ad esempio, non possono "inventariare" i loro profitti con le parole di un autore ben noto. Se vogliono guadagnare la stessa quantità di denaro e godono dello stesso stile di vita il prossimo anno (e l'anno dopo), devono continuare a lavorare lo stesso numero di ore alla stessa tariffa.
Anche se una carriera del genere può fornire una vita fantastica, richiede troppi sacrifici a meno che non ti piaccia veramente la routine quotidiana della tua professione scelta. Ancora peggio, una volta che desideri ritirarti o non riesci più a lavorare, il tuo reddito cesserà di esistere a meno che tu non abbia una qualche forma di reddito passivo. In passato, ciò è stato ottenuto dalla partecipazione dei dipendenti a piani pensionistici sponsorizzati dall'azienda, ma quella nave ha a lungo navigato per una parte importante della forza lavoro nazionale e globale.
I due grandi tipi di reddito passivo
Ci sono due tipi di reddito passivo e per tutta la tua carriera, quelli su cui ti concentrerai dipenderanno probabilmente dalla tua attuale situazione finanziaria, talento, abilità e personalità. Le due categorie di reddito passivo sono:
- Fonti di reddito passivo che richiedono capitale per iniziare, mantenere e crescere
- Fonti di reddito passivo che non richiedono capitale per iniziare, mantenere e crescere
Coloro che scelgono di concentrarsi sulla prima categoria di reddito passivo avranno bisogno sia di denaro della famiglia , di fondi da investitori, sia di coraggio di prendere in prestito somme ingenti assumendo debiti per finanziare l'acquisto di beni. Il più facile da capire è qualcuno che estrae prestiti bancari consistenti per costruire un condominio o comprare case in affitto.
Anche se questo può trasformare una piccola quantità di capitale in un flusso di flusso di denaro elevato, non è privo di rischi. Quando si utilizza denaro preso in prestito, il margine di sicurezza è molto più ridotto perché non è possibile assorbire lo stesso grado di battuta d'arresto prima del default e trovare il bilancio annullato.
Un altro esempio della prima categoria di reddito passivo è qualcuno che ha una quota di proprietà in un'attività operativa come una fabbrica o un negozio di mobili e consente all'azienda di emettere debito per finanziare l'espansione. I primi gestori di negozi di Wal-Mart che erano autorizzati a investire prima che la società diventasse pubblica erano in questa posizione.
Anche i grandi portafogli di investimento rientrano in questa categoria di reddito passivo. Se possedevi $ 10.000.000 di azioni blue chip , potresti ragionevolmente aspettarti dividendi da $ 200.000 a $ 500.000 all'anno a seconda dei tipi di società che hai dato priorità; Ad esempio, i titoli a rendimento più elevato, come le principali compagnie petrolifere, cresceranno più lentamente, ma offriranno più ricchi dividendi rispetto alle società con tassi di crescita più rapidi negli utili sottostanti per azione.
Che tu stia o meno trascorrendo le tue giornate giocando a golf, dipingendo o scrivendo il grande romanzo americano, raccoglieresti assegni mentre quelle aziende pagavano una parte dei loro guadagni. Il problema, naturalmente, è che ci vogliono dieci milioni per essere in quella posizione; qualcosa che poche persone riusciranno mai a realizzare.
La seconda categoria di reddito passivo - cioè fonti di reddito passivo che non richiedono capitale per iniziare, mantenere e crescere - sono scelte molto migliori per coloro che vogliono iniziare da soli e costruire una fortuna dal nulla. Includono risorse che puoi creare, come un libro, una canzone, un brevetto, un marchio, un sito Internet, commissioni ricorrenti o aziende che ottengono rendimenti quasi infiniti sul capitale proprio come un rivenditore di e-commerce con drop-ship che ha poco o nessun denaro legato up in operazioni, ma guadagna ancora profitti per il proprietario.
La via più spesso portata al reddito passivo
Sembra che il percorso più comune per generare grandi flussi di reddito passivo sia quello di lavorare in un lavoro primario e utilizzare il reddito attivamente guadagnato per acquistare beni che generano reddito passivo su base regolare.
Il dottore o l'avvocato del nostro precedente esempio, ad esempio, potrebbe utilizzare le sue entrate per investire in una start-up medica o acquistare azioni di società mediche che comprende come Johnson & Johnson. Nel corso del tempo, la natura della capitalizzazione , la media dei costi del dollaro e il reinvestimento dei dividendi possono determinare un reddito passivo sostanziale nel suo portafoglio . Il rovescio della medaglia è che possono volerci decenni per raggiungere abbastanza da migliorare veramente il tenore di vita, ma è ancora il modo più sicuro di ricchezza basato sulla performance storica della proprietà aziendale e delle azioni.
Tasse e reddito passivo
Uno dei principali vantaggi del guadagno passivo è che è spesso tassato più favorevolmente del reddito attivo. Può sembrare ingiusto, ma l'idea è che darà alle persone un incentivo per investire in attività che faranno crescere l'economia e creeranno posti di lavoro.
Un imprenditore che lavora nella sua azienda, ad esempio, dovrebbe pagare un sovrapprezzo del 15,3% sulle imposte sui salari per lavoro autonomo rispetto a chi ha semplicemente un interesse passivo nella stessa società a responsabilità limitata che pagherebbe solo le imposte sul reddito . In altre parole, lo stesso reddito guadagnato attivamente sarebbe tassato a un tasso più alto di quello che avrebbe se fosse guadagnato passivamente.
Se le tasse più basse e il controllo sul tempo non sono incentivi a preferire il reddito passivo rispetto al reddito attivo, non so cosa sia.