Comunità di pensionamento per adulti attivi
Visitate qualsiasi comunità di pensionati adulti attivi per la vita da anziani, e avrete maggiori probabilità di vedere i residenti zumare su carrelli da golf motorizzati piuttosto che farsi trascinare in una sedia a rotelle spintonata da un custode. In effetti, se non ti muovi rapidamente fuori dal loro percorso, questi golfisti felici e fortunati possono semplicemente investirti. Questa non è la comunità di pensionati di tuo nonno.
Le comunità di pensionati di oggi sono famose come Beatlemania nel 1964 e gli anziani che vivono in queste comunità conoscono tutte le parole di Love Me Do.
Non sarei sorpreso di vederli fuori - Karaoke il meglio di noi. Molti adulti di età superiore ai 55 anni vivono la vita al massimo e il loro stile di vita riflette quell'energia.
Cos'è una Comunità di pensionamento per adulti attivi?
Le comunità di pensionati sono soggette a limiti di età e spesso situate vicino alle aree metropolitane o alle periferie vicine. L'età minima è in genere di 55 anni, con un membro della famiglia che si qualifica. Alcune comunità limitano la proprietà a chi ha 62 anni e più, e tutti gli occupanti devono avere almeno 62 anni. Guidando, però, si potrebbe pensare che sia solo un'altra suddivisione, finché non si guarda più da vicino.
Potresti sorprendervi di quanto siano simpatiche queste comunità. Molti sono chiusi e privati. Le case sono distanziate l'una dall'altra e le dimensioni dei lotti sono spesso più piccole, il che significa meno lavoro di cantiere. La maggior parte delle case si basa su modelli di successo, quindi potrebbero tendere ad assomigliarsi l'un l'altro. Quasi tutti offrono una lista di attività e servizi.
Senior Living in Style: Servizi
I proprietari di case in comunità di pensionati adulti attivi pagano in un'associazione di proprietari di case , che si prende cura dei terreni e gestisce la manutenzione. Una parte delle quote dell'associazione proprietari di case paga per servizi come:
- Club House
- Campi da golf a 18 buche
- biblioteche
- Centri fitness
- Piscine e Spa
- Centri di arti e mestieri
- Biliardo e Card Rooms
- Campi da tennis
- Campi da basket
- Corsi di formazione continua
- Sentieri escursionistici e piste ciclabili
- Centri multimediali high-tech
- Banchetti e sale da ballo
- Ristoranti
- Sale da gioco
La lista è infinita e limitata solo dalla tua immaginazione. La pensione è un tempo per giocare e, per molti, un momento per godersi un lavoro significativo. Gli anziani sopra i 55 anni sanno come divertirsi e godersi l'aspetto sociale dell'essere circondati da amici a cui piace fare le stesse cose che fanno.
Vantaggi per gli anziani che vivono in una comunità simile a un resort
Perché uscire da una casa perfettamente confortevole che ti ha servito bene per un decennio o più e in una comunità di pensionati piena di estranei? Ci sono molti vantaggi che attirano gli anziani in queste suddivisioni più di 55.
- Vita a un piano.
Un livello significa che le ginocchia in difficoltà o le ossa dolenti non sono costrette a salire le scale. Le case sono progettate per essere accessibili ai disabili. - Uccelli di una piuma
È improbabile che i tuoi vicini stiano urlando adolescenti su skateboard; sono persone come te. Persone a cui piace leggere, fare giardinaggio, intrattenere e viaggiare, tra centinaia di altri hobby e interessi. - Manutenzione del cantiere scarsa o nulla.
L'associazione di proprietari di case falcia i prati, abbellisce i giardini, taglia gli alberi, fa passeggiate e, nelle aree in cui è necessario, provvede alla rimozione di neve e ghiaccio. Alcuni offrono aree per il giardiniere nella tua famiglia da curare.
- Vita da resort
Le attività piene di divertimento si trovano a breve distanza o con un facile spostamento. Tutte le tasse sono incluse Spesso non c'è bisogno di lasciare il terreno quando ogni attività desiderata si trova all'interno della comunità. - Mescola il lavoro con il gioco.
Molti degli anziani di oggi non sono pronti a vivere una vita al 100% per il tempo libero e vogliono continuare a lavorare o magari iniziare una nuova carriera. Le case nelle comunità di pensionamento generalmente includono un ufficio, un den o un'area di lavoro separata.
Acquisto di una casa in una comunità di adulti attivi
L'acquisto di una casa in un complesso abitativo di nuova costruzione o suddivisione non è diverso rispetto all'acquisto da un costruttore . Potresti voler assumere il tuo agente immobiliare per rappresentarti, un agente esperto che comprende più di 55 comunità. Ricorda, se visiti una comunità Over 55 senza un agente, potrebbero non lasciare che il tuo agente immobiliare ti aiuti.
Chiedi sempre al tuo agente prima di visitare per registrarti.
Ecco altri suggerimenti:
- Organizza il tuo finanziamento. Potresti ottenere un accordo migliore sull'utilizzo del prestatore del costruttore.
- Fai un controllo a casa , anche se la casa è nuova di zecca.
- Parla con i vicini prima di acquistare.
- Torna nei weekend. A volte gli ospiti in visita come i nipoti possono essere rumorosi.
- Metti in discussione i documenti dell'associazione dei proprietari di casa e leggi i verbali delle riunioni.
- Chiedi informazioni sulle utilità e altri costi di proprietà associati.
- Se hai domande sull'informativa del venditore , assumi un avvocato.
- Consultare un commercialista per determinare se l'acquisto soddisfa i piani di pensionamento.
- Richiedi un piano di garanzia domestica.
Sebbene la maggior parte degli acquirenti di case oltre i 62 anni paghino in contanti per una nuova casa, potrebbe essere utile considerare in seguito un mutuo inverso . Fai attenzione, però, e cerca un parere legale prima di firmare qualsiasi documento di finanziamento per un mutuo inverso. A volte i benefici non valgono gli svantaggi.
Al momento della stesura di questo libro, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate al Lyon Real Estate di Sacramento, in California.