Dovresti aver ricevuto il preapprovato?
Cosa significa ottenere il preapprovato
Quando si ottiene il preapprovato, si invia una domanda preliminare a un creditore. Esaminano il tuo credito, insieme ad altri articoli, e ti fanno sapere che tipo di prestito sono disposti a fare. Ottenere il preapprovato ti aiuta a scoprire quanto ti darà un prestatore, a quale velocità e come sono i termini.
È un modo per scoprire - prima dell'ultimo minuto - se avrai o meno il prestito di cui hai bisogno.
Nessun obbligo
Non devi necessariamente prendere in prestito denaro quando riceverai il preapprovato. Stai solo ottenendo informazioni e potere contrattuale. Se ottieni un'offerta migliore da un altro istituto di credito, puoi farlo. Allo stesso modo, il creditore non può effettivamente effettuare un prestito per il quale sei stato pre-approvato. Se tu e il creditore siete stati scrupolosi nel processo di approvazione , non ci dovrebbero essere problemi. Tuttavia, in alcuni casi il prestito avviene solo se vengono soddisfatti determinati criteri, come ad esempio:
- Il rapporto prestito / valore è accettabile per il creditore e il creditore concorda sul fatto che la proprietà valga tanto quanto si ritiene che valga la pena
- I dettagli sul tuo reddito e sulle tue attività possono essere verificati (se non lo fossero già)
- Con un prestito auto , che acquisti da un rivenditore che può lavorare con il creditore
Perché ottenere il preapprovato?
Quando lavori con un finanziatore, scopri esattamente quanto sarebbero disposti a prestare.
Possono eseguire alcuni numeri per te e aiutarti a capire esattamente quanto puoi prendere in prestito . Puoi anche eseguire i numeri usando le calcolatrici online , ma non fa mai male ricevere il preapprovato e chiedere a un creditore di controllare tutto - potrebbero vedere qualcosa che tu non hai fatto. Conoscono le loro politiche e altri istituti di credito hanno probabilmente politiche simili.
Quando sai quanto puoi prendere in prestito, restringi l'universo delle possibilità in modo da acquistare solo ciò che puoi effettivamente permettersi. Eviterete di innamorarvi di qualcosa che potrebbe essere fuori portata finanziariamente (e che potrebbe tentarvi di allungare più di quanto dovreste).
Anche ottenere il preapprovato ti consente di acquistare come un acquirente in contanti . Non è necessario allineare il finanziamento presso un rivenditore di auto o dire a un venditore di casa che non hai ancora parlato con un creditore. Tu e il venditore potete essere ragionevolmente sicuri che i soldi ci saranno se decidete di acquistare.
Puoi anche capire i costi quando ti viene pre-approvato. I prestatori (che si tratti di un'unione di credito , di un rivenditore di auto , di una banca tradizionale o di un prestatore online) spesso citano tassi interessanti nelle pubblicità. Tuttavia, è possibile o meno qualificarsi per tali tariffe. Quando si ottiene il preapprovato, i creditori riesaminano il credito, il reddito e le attività. Possono anche chiedere informazioni sulla proprietà che stai per acquistare (una macchina nuova o usata , una casa unifamiliare o un condominio, ecc.). Con queste informazioni, possono fornire un preventivo più personalizzato per te e la tua situazione.
Se vieni corto
Che cosa succede se si ottiene il preapprovato e non è possibile prendere in prestito quanto si desidera? Dovresti iniziare con lo spiacevole compito di considerare se ridurre o meno le tue aspettative.
Se trovi che hai davvero bisogno di prendere in prestito di più, hai diverse opzioni:
- Aumentare i creditori di reddito considerare facendo domanda per il prestito congiuntamente (con un coniuge, per esempio)
- Fai un acconto più grande (che riduce l'importo del tuo prestito)
- Offrire più garanzie al creditore (se lo permetteranno)
- Usa un co-firmatario
- Utilizzare un prestito a più lungo termine (ma attenzione a non sottosopra )
- Lavora a costruire il tuo credito per essere più attraente come mutuatario